2817 E Oakland Park Blvd
Fort Lauderdale, FL 33306

Native Realty est heureuse de mettre en vente le 2817 East Oakland Park Blvd. L'actif est un immeuble de bureaux unique, autonome et de trois étages, situé dans l'est de Fort Lauderdale, avec une visibilité directe et une signalisation sur un axe est-ouest majeur. Les locataires voisins comprennent CVS, UPS Store, First National Bank, et plusieurs restaurants haut de gamme à distance de marche. La propriété convient parfaitement à un investisseur ou à un propriétaire occupant, car elle offre des flux de trésorerie stables avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire. De nombreux baux sont inférieurs au prix du marché et feront l'objet de réévaluations dans les années à venir. Cet immeuble est stratégiquement situé dans l'est de Fort Lauderdale, juste à côté de l'US-1 et de l'A1A, donnant sur Oakland Park Blvd. Cela rend le site facilement accessible, avec un accès direct à l'I-95 pour les déplacements plus longs. Le site dispose d'un grand nombre de places de stationnement sur place (couvertes et en surface) ainsi que de places de stationnement gratuites supplémentaires dans la rue, ce qui en fait l'un des meilleurs actifs de bureaux en termes de stationnement dans l'est de Fort Lauderdale. L'immeuble bénéficie d'une façade à l'intersection de Bayview Drive et Oakland Park Blvd, avec un trafic quotidien moyen combiné de 42 900 véhicules, créant une signalisation précieuse pour les locataires. De plus, le site bénéficie de la proximité de plusieurs restaurants et commerces de détail, accessibles à pied, ce qui renforce l'attrait de cette propriété pour les locataires.