CESSNA INDUSTRIAL COMPLEX 2816 SW Cessna Dr

Occasion extraordinaire propriétaire/utilisateur (contacter le courtier en inscription) à Prineville, en Oregon, en pleine croissance, au parc industriel Baldwin. Stratégiquement situé au sommet de l'échelle par les centres de données des aéroports, Facebook et Apple, les Schwab Warehouse Center et dans le « Path of Progress » où toutes les nouvelles entreprises de technologie de haut niveau et les entreprises de fabrication se trouvent chez elles. Choice Industrial Property se compose d'un bâtiment industriel de 2,71/AC zoné avec un bâtiment moderne bien entretenu de 48 150 pi2 et plus avec un entrepôt de 45 000 pieds carrés, un entrepôt de 45 000+/- pi2, des bureaux, une salle de repos, une terrasse extérieure au deuxième étage, un atelier de mécanique/des pièces de rechange de niveau inférieur. Aire de cour d'environ 26 000 pi2 clôturée et clôturée pour des raisons de sécurité. La propriété a été conçue pour faciliter la livraison de camions et de remorques de 72 pi. Vous pouvez entrer dans la propriété et faire le tour complet du bâtiment et en sortir facilement. La hauteur du bâtiment est de 25 pi à la veille et de 28 pi au centre de la poutre. Les dimensions du bâtiment sont de 150 pi x 300 pieds de profondeur, structure en acier préfabriquée avec support intérieur sans support de charge, toit en métal, base en lambris CMU de 58 po, dimensions du terrain fiscal mesurent 435 pi de profondeur sur 270 pieds de large, 40 places de stationnement et plus, l'ensemble du site est pavé, clôturé et clôturé pour des raisons de sécurité. 480V triphasé, service électrique avec transformateur mis à niveau de 250 KVA à 500 KVA. La conduite d'eau est supposée être de 1/2 po à 1 po (besoin de confirmer), la conduite de gaz naturel est estimée à une conduite de 2 po. Le bâtiment est entièrement aspergé d'un système d'extinction d'incendie chargé (système humide). Il y a six (6) portes pour hommes et deux (2) portes enroulantes de 18 pi sur 20 pi. La propriété se trouve à proximité de l'artère principale, à quelques minutes de Redmond et à 25 minutes de Bend, en Oregon, y compris la route 97 en direction nord et sud.
La propriété est située dans la zone d'entreprise du comté de Crook offrant des incitatifs fiscaux aux entreprises qui envisagent de déménager et de déménager à Prineville, en Oregon. Prineville offre un accès à la main-d'œuvre régionale, à proximité du centre géographique de la région, abritant des centres nationaux de données, un accès au réseau routier de l'État, des liaisons directes avec les États frontaliers et des routes de camionnage commercial nouvellement pavées. Prineville possède et exploite l'un des rares chemins de fer appartenant à la ville au pays à avoir accès à deux chemins de fer de classe 1 (Burlington, Northern Santa Fe et Union Pacific). Prineville offre également des programmes incitatifs pour la croissance et la délocalisation des entreprises avec des réductions d'impôts, de la formation de la main-d'œuvre, des terrains industriels à faible coût, des permis accélérés et des réductions de frais. Les taux concurrentiels de puissance, de location, de salaire et d'imposition rendent également le comté de Crook attrayant pour les entreprises qui offrent une habitabilité incroyable et un accès aux loisirs du centre de l'Oregon tout au long de l'année ; navigation de plaisance, camping, pêche, chasse, randonnée, équitation, escalade, ski, natation, tennis, rafting, le tout en 30 minutes. Établissement Charles Health System. Prineville, en Oregon, est fière d'être « favorable aux affaires ».