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Basement Retail/Office Space 2816 N Lincoln Ave
Espace disponible commerce de détail 1 900 pi² à Chicago, IL 60657
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Basement | 1 900 pi² | 3-10 ans | 18,18 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 34 537 $ CAD/an 2 878 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste Basement
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2816 N LINCOLN AVE , CHICAGO, IL 60657
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 004 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 004 pi² |
| Année de construction | 1891 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 900 pieds carrés d'espace commercial polyvalent au sous-sol situé entre les secteurs prisés de Lincoln Park et de Lakeview. Entrée dédiée. Des espaces distincts pour la réception, les bureaux et les toilettes avec des murs en briques apparents. Aménagement lumineux et ouvert du sous-sol avec grand espace de stockage situé près de l'intersection animée de l'avenue Lincoln et de Diversey Pkwy, à seulement 7 minutes à pied de la station Diversey CTA. Proximité des cafés, des restaurants et juste au nord du campus de l'Université DePaul. C1- Le zonage commercial de quartier permet une certaine souplesse dans divers secteurs. Cet espace pourrait être utilisé pour des services personnels (salons de tatouage, salons de beauté, etc.), des cabinets médicaux, des services aux animaux ou des services aux entreprises. Actuellement en dessous d'un spa facial haut de gamme.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coordinate Properties
Basement Retail/Office Space | 2816 N Lincoln Ave
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