2813 Liberty Ave

Situé à seulement 3 milles à l'est du centre-ville de Vermilion, nous proposons notre immeuble à vendre sur 3 acres de propriété commerciale. Prix 565 000$
Parcelle du comté de Lorain 0100005104135
***Aucun financement du vendeur. Aucune société en nom collectif. Non à louer. Non à louer. Aucun loyer pour être propriétaire. ***
Chauffage à air forcé (gaz), Climatisation, Eau et égouts urbains, Superficie du bâtiment Total : 4366
L' « entreprise » Vintage Crossing n'est pas à vendre, mais seulement la propriété (bâtiment et terrain). Nous avons fermé notre magasin de détail l'été dernier parce que cela n'avait pas de sens pour nous de maintenir une présence au détail. Puisque nous sommes une entreprise basée sur Internet, nous n'avons plus besoin d'un espace commercial de vente au détail. Nous utilisons actuellement le bâtiment comme entrepôt et atelier pour construire et expédier nos produits.
La propriété a un potentiel illimité sur 3 acres du côté est de Vermilion.
Rénové en 2019 avec deux (2) nouvelles fournaises, deux (2) nouvelles unités de climatisation, nouveaux conduits, isolation en mousse de plafond, nouvelles fenêtres, nouvelles portes commerciales, nouvelle plomberie, tout nouveau système électrique, nouvelles toilettes et bien plus encore. Ajout d'une nouvelle affiche sur le devant du monument en 2022.
Lorsque nous avons emménagé dans l'immeuble en 2019, nous avions l'intention d'ajouter deux (2) grands ajouts pour faire une immense salle d'exposition. Nos systèmes électriques et CVC ont été conçus en tenant compte de ces ajouts et sont toujours prêts à être ajoutés. Nous avons reçu l'approbation de la Ville de Vermilion pour les ajouts futurs en 2020, mais la COVID s'est produite, et cela a changé nos plans.
Il y a beaucoup de stationnement à l'avant et une immense zone de gravier à l'arrière, qui, selon vos besoins, pourrait être utilisée pour encore plus de stationnement.
La propriété est zonée B-3 Highway Commercial. L'établissement est situé à moins de 3 milles de la route 90 et de la route 2 et à moins de 7 milles de l'Ohio Turnpike. Il se trouve à 30 minutes de Cleveland et à 30 minutes de Sandusky.
Le bâtiment mesure plus de 4 300 pieds carrés (il y a un croquis de propriété sur la page d'accueil) et est à la fois en brique et en acier. Il n'y a pas de sous-sol, mais il y a un étage inachevé que nous utilisons actuellement pour l'entreposage. Le plafond de la salle d'exposition principale est de 14 pieds.
Une nouvelle station-service et un dépanneur viennent d'ouvrir à côté.
Le terrain est de 3 acres avec 264 pieds de façade. Veuillez consulter le site Web des vérificateurs du comté de Lorain pour plus de détails sur les parcelles. L'adresse est 2813 Liberty Ave, Vermilion, OH 44089.
Prix demandé 565 000$. Pour toute question, communiquez avec nous : www.Land2183.com