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2812 S Shirk Rd
Visalia, CA 93277
Terrain À vendre · 68,75 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- ±68,75 acres (±2 994 750 pc) de terrains vacants à des fins résidentielles
- Concept de colis libre et clair prêt pour les développeurs
- Développements régionaux de détail à quelques minutes
- 1 306 pi de façade du chemin Shirk et 2 611 pi de profondeur
- Accès facile et étroit à l'autoroute
- Situé près des nouveaux ensembles résidentiels existants
Résumé de l'annonce
• 1 306 pi de façade du chemin Shirk et 2 611 pi de profondeur
• Concept de colis gratuit et clair prêt pour les développeurs
• Accès routier pratique et proche
• Projets régionaux de vente au détail à quelques minutes
• Situé à proximité de nouveaux ensembles résidentiels existants
• Près des principaux corridors desservant le collège, l'aéroport, le centre-ville et les écoles
• Volume estimatif du trafic : 54 252 ± voitures par jour
• Projets régionaux de vente au détail à quelques minutes
• Accès facile et entrées et sorties multiples
• Situé à proximité de nouveaux ensembles résidentiels existants
• Nombre élevé de ménages
• Près des principaux corridors desservant le collège, l'aéroport, le centre-ville et les écoles
• Zone de croissance de Fresno - Nouvelles écoles et projets résidentiels récemment construits/prévus
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 68,75 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 68,75 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 11 011 628 $ CAD | Taille du lot | 68,75 AC |
| Prix par AC | 160 169 $ CAD |
| Prix | 11 011 628 $ CAD |
| Prix par AC | 160 169 $ CAD |
| Taille du lot | 68,75 AC |
Description
Terrain résidentiel privilégié totalisant ±68,75 acres (±2 994 750 pieds carrés) adjacents à l'ensemble résidentiel exclusif d'Oak Meadow. Bien que le terrain soit une toile vierge et propre pour les concepts flexibles, des études ont montré qu'il y a amplement d'espace pour 345 maisons SFR et dont la taille des lots est de 5 000 à 6 000 pieds pi2 (50 pi ou plus). Le site est également idéal pour les maisons semi-personnalisées haut de gamme, le développement à usage mixte avec appartements/condos, ou diverses variantes de résidences unifamiliales. La propriété est de niveau et a déjà fait l'objet de travaux d'aménagement sur la propriété il y a plusieurs années. Des voies routières menant à la propriété à partir des développements avoisinants sont en place et tous les services publics sont à proximité. Une conduite d'égout de 15 po est située du côté ouest et les conduites principales les plus proches pour desservir le projet proposé sont une conduite principale de 14 pouces située sur l'avenue Whitendale Ouest et une conduite principale de 8 pouces située sur l'avenue S Shirk.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 119-230-002-000 | Évaluation des bâtiments | 1 114 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 178 889 $ CAD | Évaluation totale | 4 292 997 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | SFR (Résidentiel unifamilial) |
| SFR (Résidentiel unifamilial) |
