2812 Hartford Hwy | Dothan, AL 36305
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- Équipe LoopNet
2812 Hartford Hwy
Dothan, AL 36305
Alabama Clinics | Abs. NNN MOB | 8.5 Yr Term · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Investissement passif NNN — Le locateur bénéficiera d'un investissement « sans intervention » dans le cadre duquel le locataire s'occupe de toutes les taxes, de toutes les assurances et de l'entretien
- Augmentation annuelle des loyers — Le bail comporte des augmentations annuelles de 2 %, ce qui permet aux investisseurs de suivre le rythme de l'inflation et de maximiser le revenu locatif.
- Très visible — Alabama Clinics est située à l'angle de la route Hartford (13K+ VPD) et Honey Suckle Rd et offre un emplacement très accessible
- Location autocollante — Les locataires médicaux déménagent rarement en raison des coûts élevés de construction et de la difficulté à retenir le même patient dans un nouvel emplacement
- Rendement avantageux — À un taux plafond de 8,15 %, cet actif offre un rendement conforme au contexte actuel des taux d'intérêt.
- Hôpital à proximité — Le Southeast Health Hospital compte 353 lits et se trouve à moins de 15 minutes, ce qui constitue une base d'aiguillage très potentielle pour la pratique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 239 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
8 239 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,77 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-08-28-4-000-005-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 238 356 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-08-28-4-000-005-006
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
238 356 $
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