281 State Route 79 N | Morganville, NJ 07751
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281 State Route 79 N
Morganville, NJ 07751
The Officenter · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Lot surdimensionné : 1,40 AC
- Valeur ajoutée substantielle
- Abondance des stationnements
Résumé de l'annonce
PRIX RÉDUIT DE 1 950 000$ À 1 850 000$ POUR LES ACHETEURS ADMISSIBLES.
IMMEUBLE DE BUREAUX PROFESSIONNEL SUR PIED À VENDRE.
IDÉAL POUR LES UTILISATEURS, LES BOURSES 1031 ET LES ACHETEURS EN ESPÈCES !
281 Route 79 N, Morganville (New Jersey) 07751
« The Officenter » est un immeuble de bureaux professionnel de deux étages de 9 362 pi2 à vendre. Situé sur la route 79, très fréquentée, au cœur de Morganville, NJ (comté de Monmouth). Cette possibilité permet aux deux utilisateurs qui cherchent à occuper un espace ou à titre d'investissement.
Prix demandé : 1 850 000,00$
Nombre total de pieds : 9 362 pi2 (Le bâtiment a un sous-sol pour l'entreposage non inclus dans le métrage)
1er étage : 5 282 SF (y compris les nouveaux ajouts)
2e étage : 4 080 SF
Taille du lot : 1,40 AC (possibilité d'ajout à l'empreinte actuelle)
Stationnement : 61 places au total
Zonage : Quartier commercial de quartier C-2
Il y a une importante composante de valeur ajoutée à l'immeuble puisque plusieurs locataires ont des baux à service complet d'un mois qui pourraient demeurer dans l'immeuble ou être vacants. L'aménagement actuel du bâtiment comprend de vastes espaces communs, une aire de réception et de grandes salles de conférence partagées aux deux étages de l'immeuble. Cela permet à un nouveau propriétaire de récupérer et de repositionner des espaces afin de maximiser les images louables à l'avenir.
IMMEUBLE DE BUREAUX PROFESSIONNEL SUR PIED À VENDRE.
IDÉAL POUR LES UTILISATEURS, LES BOURSES 1031 ET LES ACHETEURS EN ESPÈCES !
281 Route 79 N, Morganville (New Jersey) 07751
« The Officenter » est un immeuble de bureaux professionnel de deux étages de 9 362 pi2 à vendre. Situé sur la route 79, très fréquentée, au cœur de Morganville, NJ (comté de Monmouth). Cette possibilité permet aux deux utilisateurs qui cherchent à occuper un espace ou à titre d'investissement.
Prix demandé : 1 850 000,00$
Nombre total de pieds : 9 362 pi2 (Le bâtiment a un sous-sol pour l'entreposage non inclus dans le métrage)
1er étage : 5 282 SF (y compris les nouveaux ajouts)
2e étage : 4 080 SF
Taille du lot : 1,40 AC (possibilité d'ajout à l'empreinte actuelle)
Stationnement : 61 places au total
Zonage : Quartier commercial de quartier C-2
Il y a une importante composante de valeur ajoutée à l'immeuble puisque plusieurs locataires ont des baux à service complet d'un mois qui pourraient demeurer dans l'immeuble ou être vacants. L'aménagement actuel du bâtiment comprend de vastes espaces communs, une aire de réception et de grandes salles de conférence partagées aux deux étages de l'immeuble. Cela permet à un nouveau propriétaire de récupérer et de repositionner des espaces afin de maximiser les images louables à l'avenir.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 362 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2000
Prix
2 665 665 $ CAD
Prix par pi²
285 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 681 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,44 AC
Zonage
C-2 - C-2 Zonage du district commercial de quartier - Voir l'ordonnance de zonage ci-jointe
Stationnement
61 Espaces (6,52 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-00168-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 922 730 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 784 706 $ CAD | Évaluation totale | 1 707 435 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-00168-0000-00001
Évaluation du terrain
784 706 $ CAD
Évaluation des bâtiments
922 730 $ CAD
Évaluation totale
1 707 435 $ CAD
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