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281 Island Hwy E
Espace disponible commerce de détail 1 360 à 2 730 pi² à Parksville, BC V9P 2G4
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste 6 | 1 365 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 24 570 $ CAD/an 2 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
1er étage, ste 7 | 1 360 à 1 365 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 24 570 $ CAD/an 2 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6
Colliers est heureux d'offrir à la location une unité commerciale très visible au sein du Pioneer Plaza au centre-ville de Parksville. Cette offre bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du centre-ville environnant, à l'Island Highway, au parc communautaire de Parksville et à diverses attractions touristiques. Compte tenu de l'offre limitée d'espaces commerciaux bien situés, cette opportunité représente une excellente option pour les locataires cherchant à établir leur présence à Parksville. Située au cœur de l'artère principale de Parksville, cette unité est exposée à un important trafic piétonnier et automobile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Unit features extensive glazing
- Significant shared parking exists on site
- Open floor plan
1er étage, ste 7
Colliers est heureux d'offrir à la location une unité commerciale très visible au sein du Pioneer Plaza au centre-ville de Parksville. Cette offre bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du centre-ville environnant, à l'Island Highway, au parc communautaire de Parksville et à diverses attractions touristiques. Avec une offre limitée d'espaces commerciaux bien situés, cette proposition représente une excellente opportunité pour les locataires cherchant à établir leur présence à Parksville. Située au cœur de l'artère principale de Parksville, cette unité est exposée à un important trafic piétonnier et automobile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Unit features extensive glazing
- Significant shared parking exists on site
- Open floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 281 Island Hwy E , Parksville, BC V9P 2G4
Min. divisible | 1 360 pi² | Superficie commerciale brute | 25 728 pi² |
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1978 |
Min. divisible | 1 360 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Superficie commerciale brute | 25 728 pi² |
Année de construction | 1978 |
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281 Island Hwy E
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