2806 Township Line Rd
Drexel Hill, PA 19026

CBRE est heureuse de présenter en exclusivité à la vente cette station-service et service Gulf située sur le chemin Township Line à Drexel Hill, en Pennsylvanie. Il s'agit d'un bail à frais simples, NNN sans responsabilités ni dépenses du propriétaire. Il reste actuellement 10 ans au cours de la période initiale de bail de 20 ans, avec des augmentations de loyer annuelles et une option de renouvellement d'une durée de neuf ans. Le bail est garanti par ARFA Enterprises, un important fournisseur de pétrole au détail en pleine croissance qui exploite près de 200 stations-service dans le sud du New Jersey et l'est de la Pennsylvanie. Ce site s'étend sur 0,59 acre et offre un excellent accès et une excellente visibilité sur le chemin Township Line, une voie de circulation importante à travers Drexel Hill, Havertown et les banlieues avoisinantes avec un nombre de véhicules de 27 000 véhicules par jour. Township Line Road relie également les navetteurs directement à Philadelphie, qui se trouve à seulement 7 milles. Gulf se trouve en face du Quarry Center, un important centre commercial ancré par Giant et Lowe's, avec d'autres locataires, dont Panera, Chipotle, Santander Bank et Xfinity. Les autres détaillants à proximité comprennent Dunkin' Donuts, KOHL's, Jiffy Lube et Wawa. Il s'agit d'une région densément peuplée comptant 24 732 personnes dans un rayon de 1 mille, 202 478 personnes à moins de 3 milles et 565 482 personnes dans un rayon de 5 milles. Il s'agit également d'une région aisée où le revenu moyen des ménages est supérieur à 97 000$ dans l'anneau de 1 mille et à plus de 92 000$ dans l'anneau de 3 milles. Drexel Hill est situé dans le canton de Haverford, dans le comté de Delaware, en Pennsylvanie, et fait partie de la MSA de Philadelphie.