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Excelsior Healthcare 2805 Hamilton Mill Rd

8 547 pi² Bureau Immeuble Buford, GA 30519 3 474 849 $ CAD (407 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Espace de bureau Géorgie Buford 2805 Hamilton Mill Rd, Buford, GA 30519

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bail à triple net absolu (NNN) de 20 ans
  • Garantie d'entreprise
  • Augmentation de loyer attrayante
  • Forte reconnaissance de la marque dans la région

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NNN Pro est heureux de vous présenter la liste exclusive d'un
Excelsior Healthcare situé au 2805, chemin Hamilton Mill, Buford
GA 30519. Le site se compose d'environ 8 547 pieds carrés louables
d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,67 acre. Ce
Excelsior Healthcare est assujettie à un Triple Net (NNN) de 20 ans
bail qui débutera à la clôture de l'entiercement. L'annuel
le loyer sera de 162 393$ et des augmentations prévues de 2,00 %
annuellement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 547 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
3 474 849 $ CAD
Prix par pi²
407 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
234 552 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
8 547 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
OI-Office - Bureau à locataire unique.
Stationnement
25 Espaces (2,93 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 1-001-430 Évaluation des bâtiments 721 272 $ CAD
Évaluation du terrain 436 466 $ CAD Évaluation totale 1 157 737 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1-001-430
Évaluation du terrain
436 466 $ CAD
Évaluation des bâtiments
721 272 $ CAD
Évaluation totale
1 157 737 $ CAD
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID d’inscription: 34172869

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2805 Hamilton Mill Rd, Buford, GA 30519

Le Duluth Bureau Propriété à 2805 Hamilton Mill Rd, Buford, GA 30519, est actuellement disponible. Contacter NNN Pro Group pour plus de renseignements.

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Excelsior Healthcare | 2805 Hamilton Mill Rd
(332) 345-4222 x

Excelsior Healthcare | 2805 Hamilton Mill Rd

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(332) 345-4222

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(914) 403-7574

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(332) 345-4449

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Andrew Darby

(332) 345-7299

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