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2835 Oak Street, Southtowne Shoppes 2805-2849 Oak St
Espace disponible commerce de détail 2 308 pi² à Eugene, OR 97405
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 308 pi² | Négociable | 29,71 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 319,81 $ CAD/m²/an 26,65 $ CAD/m²/mois 5 714 $ CAD/mois 68 574 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Espace de vente au détail de choix dans le corridor South Willamette à Southtowne Shoppes Environ 2 308 pieds carrés totaux, dont environ 1 767 pieds carrés d'espace de restauration de premier choix et 541 pieds carrés d'espace supplémentaire pour la cuisine et la préparation Situé dans une rue commerçante établie à un pâté de maisons de la rue Willamette Parmi les autres locataires figurent Long's Meats, Barry's Deli, Funagain Games, Edward Jones, Replay Toys, Wild Rose Tattoo, Ruth's Foundations et Chad Michael Salon 1,75$ par pied carré, par mois, triple net (le triple montant net est d'environ 61 ¢/pi² par mois)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2805-2849 Oak St , Eugene, OR 97405
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1973 |
| Superficie commerciale brute | 17 783 pi² | Ratio de stationnement | 2,87/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 17 783 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 2,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de premier choix dans le corridor South Willamette à Southtowne Shoppes avec une excellente exposition sur la rue Oak.
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Présenté par
2835 Oak Street, Southtowne Shoppes | 2805-2849 Oak St
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