2801 Q St
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2801 Q St
1 507 pi² Bureau Immeuble Sacramento, CA 95816 1 119 371 $ CAD (743 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- La propriété comprend une machine à rayons X
- Six bureaux, salle d'attente, comptoir de réception, kitchenette et salle de réunion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Vollman Company est ravie de présenter une occasion exceptionnelle de louer ou d'acheter un immeuble de bureaux médicaux de premier ordre dans le quartier animé de Midtown. Située au 2801, rue Q, cette propriété autonome bien entretenue offre un accès inégalé au Business 80, à l'autoroute 99, à l'autoroute 50 et à la station de tramway de la 29th Street, assurant ainsi un accès facile aux clients et aux visiteurs.
Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une circulation piétonnière importante, renforcée par la proximité du parc Albert Winn juste de l'autre côté de la rue. Avec une désignation de zonage C-2 SPD, l'espace offre une gamme variée de possibilités commerciales, offrant ainsi des locataires ou des acheteurs potentiels
la souplesse nécessaire pour adapter la propriété à leurs besoins uniques. Alors que les propriétés « petites » deviennent de plus en plus rares dans le cœur urbain, saisissez cette occasion d'établir votre entreprise ou votre cabinet médical dans une communauté dynamique et florissante !
Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une circulation piétonnière importante, renforcée par la proximité du parc Albert Winn juste de l'autre côté de la rue. Avec une désignation de zonage C-2 SPD, l'espace offre une gamme variée de possibilités commerciales, offrant ainsi des locataires ou des acheteurs potentiels
la souplesse nécessaire pour adapter la propriété à leurs besoins uniques. Alors que les propriétés « petites » deviennent de plus en plus rares dans le cœur urbain, saisissez cette occasion d'établir votre entreprise ou votre cabinet médical dans une communauté dynamique et florissante !
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 507 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2016
Prix
1 119 371 $ CAD
Prix par pi²
743 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
1 507 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C-2-SP - Commerciale
Stationnement
4 Espaces (2,65 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Comprend également : Appareil à rayons X, réception Chambre, salle d'attente, Salle de réunion, coin cuisine
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 507 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Juin 2025 |
1er étage
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juin 2025 |
1er étage
| Taille | 1 507 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Juin 2025 |
Comprend également : Appareil à rayons X, réception Chambre, salle d'attente, Salle de réunion, coin cuisine
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-0343-021 | Évaluation des bâtiments | 124 383 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 184 776 $ CAD | Évaluation totale | 309 159 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-0343-021
Évaluation du terrain
184 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 383 $ CAD
Évaluation totale
309 159 $ CAD
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