The Mariner Apartments 2801 Ocean Front Walk

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LES APPARTEMENTS DU MARIN
Vallera Apartment Advisors est heureuse de présenter cette occasion exceptionnellement rare d'acquérir le plus grand immeuble d'appartements en bord de mer de Mission Beach à San Diego, The Mariner Apartments. Cet immeuble de seize logements bénéficie d'une façade de plage de 84 pieds le long d'un terrain de plus de 6 700 pieds carrés dans la magnifique plage South Mission Beach. C'est la première fois que cet immeuble est mis en vente.
UNE VARIÉTÉ DE POSSIBILITÉS
Les appartements Mariner offrent à un investisseur avant-gardiste l'occasion d'effectuer des rénovations haut de gamme et de créer un trophée pour son portefeuille.
Un investisseur pourrait moderniser et améliorer le bâtiment tout en conservant les plans d'étage des unités existantes.
» En fonction des approbations de la Ville de San Diego, un acheteur pourrait également reconfigurer les plans d'étage pour diviser le penthouse de plus de 2 500 pi2 en plusieurs appartements en bord de mer et/ou fusionner des studios adjacents en unités plus grandes.
» Alternativement, un acheteur peut souhaiter conserver et personnaliser le penthouse pour son usage personnel.
ACCÈS EN BORD DE MER, VUE SUR L'OCÉAN ET LA BAIE
Toutes les unités sont dotées de patios ou de terrasses privés. Les sept logements de 2 chambres et le penthouse au troisième étage et plus de 2 500 pieds pieds 2 font face à l'océan. Les trois unités de 2 chambres au rez-de-chaussée s'ouvrent sur de grands patios privés qui offrent une vie intérieur-extérieure et un accès direct à la plage. Les quatre studios du troisième étage offrent une vue magnifique sur Mission Bay.
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Le site est situé à l'extrémité sud de Mission Beach et est relié sur trois côtés par Ocean Front Walk, Capistrano Place et Strandway. Le Mariner est idéalement situé à 100 mètres au sud des terrains de volley-ball sur sable de Cohasset, à un quart de mile au nord du parc et de la jetée de South Mission Beach, et Mission Bay se trouve à 200 mètres à l'est de la propriété. Bien que l'utilisation des terres dans le voisinage immédiat soit principalement résidentielle, les appartements sont à 300 mètres à pied au sud des commodités commerciales les plus au sud de Mission Beach, y compris les marchés, les restaurants et les tavernes.
TERMES IMPORTANTS
Toutes les offres doivent comprendre une preuve de la source des fonds.
Un studio actuellement utilisé comme bureau du propriétaire, une unité de 2 chambres au deuxième étage et les trois unités de 2 chambres au rez-de-chaussée utilisées pour les locations à court terme peuvent tous être rendus vacants à la fin de l'entiercement. Cela permettra à l'acheteur de commencer immédiatement les rénovations selon ses propres spécifications à la clôture.