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2801 N 7th St
25 638 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wausau, WI 54403 1 443 056 $ CAD (56,29 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rampe d'ascenseur/handicap
- Combinaison de bureaux et de bureaux
- Portes d'entrée multiples
- Aire de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité commerciale à Wausau ! Doté d'un timide de 26 000 pieds carrés, ce bâtiment commercial offre 5 étages (environ 5 000 pi2 par étage) avec de l'espace pour une entreprise en pleine croissance avec un mélange de bureaux à chaque étage et la possibilité de séparer des sections en suites de bureau, équipées d'un escalier central et d'un ascenseur avec accessibilité pour personnes handicapées avec l'entrée de la rampe principale. Combinaison de bureaux de taille variable, de salles de conférence, de toilettes à chaque étage, d'aires de réception d'entrée, d'aire de courrier commune et plus encore. Possibilité de revenu supplémentaire avec la location de zones inutilisées pour couvrir les coûts d'exploitation (veuillez noter que certains espaces sont actuellement loués, qui peuvent être transférables selon l'utilisation prévue par l'acheteur). Positionné sur un grand terrain de coin (1,09 acre), un quartier calme - principalement résidentiel avec un complexe d'appartements pour personnes âgées au nord (Forest Park Village) et des logements unifamiliaux environnants. Appeler pour plus d'information !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
25 638 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 443 056 $ CAD
Prix par pi²
56,29 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
5 128 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
25 Espaces (0,98 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Wi-Fi
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 291-2907-243-0267 | Évaluation des bâtiments | 763 466 $ CAD |
Évaluation du terrain | 168 351 $ CAD | Évaluation totale | 931 817 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291-2907-243-0267
Évaluation du terrain
168 351 $ CAD
Évaluation des bâtiments
763 466 $ CAD
Évaluation totale
931 817 $ CAD
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