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Westside Plaza 2801 Lancaster Ave
6 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Wilmington, DE 19805
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- La façade de l'avenue Lancaster offre une grande visibilité.
- Westside Plaza est entouré de communautés résidentielles avoisinantes.
- Le stationnement peut accueillir 50 places de stationnement en surface.
- Proximité immédiate de la route 141 et I-95
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I | 6 000 pi² | Négociable | 20,79 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 124 764 $ CAD/an 10 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2801 Lancaster Ave - 1er étage - ste I
La Suite I comprend 6 bureaux privés, une kitchenette, 2 grandes salles polyvalentes et 2 salles de bains conformes aux normes d'accessibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- DelDot Field Office
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DelDot Field Office | - | 1 | - |
| Hope House Knowledge Center | Garderie | 1 | Local |
| Nutrition4Life | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2801 Lancaster Ave , Wilmington, DE 19805
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 500 pi² |
| Stationnement | 45 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 31 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,04 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Westside Plaza offre un emplacement idéal pour les utilisateurs de commerces de détail ou de bureaux, situé le long de l'avenue Lancaster et de la rue 48 à fort trafic, qui accueille environ 25 639 véhicules par jour. Avec un accès rapide aux routes 141 et I-95, ce centre commercial assure commodité et visibilité pour votre entreprise. Un grand stationnement hors voirie soutient un mélange de commerces et de services de quartier, ce qui en fait un excellent choix pour les clients et les clients. Actuellement, une unité spacieuse de 6 000 pieds carrés est disponible, comprenant 6 bureaux privés, une kitchenette, 2 grandes salles polyvalentes et 2 salles de bains conformes à l'ADA, parfaites pour une installation commerciale polyvalente. Des panneaux de pylône proéminents améliorent la visibilité, et l'emplacement se trouve à moins de 2 milles de la place Barley Mill, récemment rénovée, qui abrite le populaire marché alimentaire Wegmans.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westside Plaza | 2801 Lancaster Ave
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