Office Redevelopment Opportunity | 2801 Crisman St
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Office Redevelopment Opportunity 2801 Crisman St
60 000 pi² Bureau Immeuble Charlotte, NC 28208 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- La propriété est située au cœur de Charlotte.
- Croissance résidentielle : Le voisinage a connu un afflux important de nouveaux ensembles résidentiels, y compris des appartements, des condos, etc.
- Le vendeur acceptera de rezoner la propriété et de laisser suffisamment de temps à l'acheteur pour le rezonage.
- Emplacement privilégié : Situé dans une région en développement rapide de Charlotte.
- Expansion commerciale : Cet espace de bureaux est au cœur du boom commercial de Charlotte, avec des développements dans le commerce de détail à proximité.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité une occasion de réaménagement de bureaux de 60 000 pi2 situés au 2801, rue Crisman, à Charlotte, en Caroline du Nord. Cette transaction est située dans un quartier en développement rapide de Charlotte, à l'intérieur d'une zone d'opportunités et est entourée d'une vague de nouveaux centres commerciaux de détail, offrant un environnement commercial agité et offrant un investissement sécurisé.
***VEUILLEZ CONTACTER LE COURTIER AVANT DE VISITER LA PROPRIÉTÉ ET NE PAS DIALOGUER AVEC LES LOCATAIRES ; TOUT ACHETEUR QUI LE FAIT AVANT LE CONSENTEMENT DU COURTIER POURRAIT FAIRE FACE À DES AMENDES LÉGALES***
En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 bR : Chris Sands - Lic. NC #300021
***VEUILLEZ CONTACTER LE COURTIER AVANT DE VISITER LA PROPRIÉTÉ ET NE PAS DIALOGUER AVEC LES LOCATAIRES ; TOUT ACHETEUR QUI LE FAIT AVANT LE CONSENTEMENT DU COURTIER POURRAIT FAIRE FACE À DES AMENDES LÉGALES***
En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 bR : Chris Sands - Lic. NC #300021
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
15 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
2,79 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
280 Espaces (4,5 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 067-102-01 | Évaluation des bâtiments | 595 282 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 681 160 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 2 276 443 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
067-102-01
Évaluation du terrain
1 681 160 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
595 282 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 276 443 $ CAD (2023)
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