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Zinfandel 50 Center 2801-2863 Zinfandel Dr
1 400 à 9 233 pi² d’espace commerce de détail disponible à Rancho Cordova, CA 95670
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Forte circulation pédestre de jour
- À proximité de l'autoroute 50 et du boulevard Folsom
- Locataires d'ancre de grande boîte
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste 2825 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 26,97 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 290,30 $ CAD/m²/an 24,19 $ CAD/m²/mois 3 146 $ CAD/mois 37 758 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
1er étage, ste 2859 | 7 833 pi² | Négociable | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,66 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 20 355 $ CAD/mois 244 263 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2823-2863 Zinfandel Dr - 1er étage - ste 2825
Salon de 2e génération. Plan d'étage ouvert avec salle privée. Cuisine/salle de repos. Aire de réception. Pourrait être utilisé pour de multiples usages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
2823-2863 Zinfandel Dr - 1er étage - ste 2859
Grande salle d'exposition et entrepôt avec porte enrouleur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 1 Quai de chargement
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2801-2863 Zinfandel Dr , Rancho Cordova, CA 95670
Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 70 302 pi² |
Stationnement | 353 Espaces | Superficie totale du terrain | 8,26 AC |
Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1979 |
Façade | 770’ le Zinfandel Dr |
Type de centre | Centre de voisinage |
Stationnement | 353 Espaces |
Propriétés du centre | 5 |
Façade | 770’ le Zinfandel Dr |
Superficie commerciale brute | 70 302 pi² |
Superficie totale du terrain | 8,26 AC |
Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Le village de Zinfandel est situé juste à côté de l'autoroute 50, sur la promenade Zinfandel, près du boulevard Folsom. Ancré par le magasin de chaussures Skechers. Centre commercial Target, Walmart et d'autres grands détaillants à proximité. De plus, il abrite un emplacement Starbucks drive thru récemment ajouté au centre en 2021. Grands locataires de restaurants tels que Sourdough and Co., Little Caesars, Popeyes, Taco Bell et Burger King. Le nouveau restaurant coréen de barbecue Gal Bi Zip a récemment ouvert ses portes. Grand stationnement, grande visibilité sur la rue et possibilité d'afficher de grands monuments. Ancienne salle de salon de 2e génération de 1 400 pieds carrés disponible. Bientôt, un ancien emplacement LL Flooring sera disponible vers le 1er décembre. Salle d'exposition de vente au détail de premier ordre avec grand entrepôt et porte enrouleur. Rare découverte au cœur de Rancho Cordova.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Zinfandel 50 Center | 2801-2863 Zinfandel Dr
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