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Wynwood Free-Standing Corner Retail 2801-2811 N Miami Ave
Espace disponible commerce de détail 8 800 pi² à Miami, FL 33127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bâtiment d'angle indépendant avec espace pour 20 places de stationnement et/ou patio
- Quartier commerçant dynamique, à proximité des derniers développements de Wynwood, Edgewater et Midtown
- Améliorer le bâtiment existant ou le réaménager au besoin.
- Potentiel de dérive avec les coupes de trottoir existantes sur l'avenue Miami, sur la 28e rue et l'avenue North Miami
- Situé sur l'avenue N Miami, avec plus de 15 000 véhicules quotidiens
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 800 pi² | Négociable | 80,80 $ CAD/pi²/an 6,73 $ CAD/pi²/mois 869,68 $ CAD/m²/an 72,47 $ CAD/m²/mois 59 250 $ CAD/mois 711 003 $ CAD/an | Net |
1er étage
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2801-2811 N Miami Ave , Miami, FL 33127
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement pour organiser la location du 2811 North Miami Avenue à Miami, en Floride, qui est disponible comme immeuble existant ou comme bail foncier à long terme. La propriété comprend un bâtiment de 8 835 pi2 avec 19 881 pi2 d'espace extérieur pour le stationnement ou les sièges extérieurs, idéal pour un drive-thru (restauration rapide, café, banque, pharmacie), éducation/garde d'enfants, ou comme lieu de divertissement (terrain de paddle-ball, minigolf, golf intérieur, salle d'escalade ou arcade). Idéalement situé le long de l'avenue North Miami, à l'intersection de Wynwood, Midtown, Edgewater, avec près de 15 000 voitures par jour et à distance de marche de la gare Wynwood prévue entre les 27e et 28th St. Plus de 1 500 logements sont en construction ou récemment achevés dans un rayon de 4 immeubles et certains des plus importants nouveaux projets à usage mixte, dont Wynwood 29, Artem Green, Wynd 27 et 28, Quarters Wynwood et Diesel Wynwood. Directement adjacent, le Mohawk de Wynwood sera un immeuble à usage mixte de 12 étages comptant 300 unités et 29 500 pi2 d'espace commercial, ainsi que la station Wynwood de l'autre côté de la 28e rue, qui comprend 210 unités de luxe et 11 000 pi2 d'espace commercial.
- Terrain clôturé
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Présenté par
Wynwood Free-Standing Corner Retail | 2801-2811 N Miami Ave
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