Canaltown Landing | 2800 Spencerport Rd
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Canaltown Landing 2800 Spencerport Rd
10 516 pi² Vacant Bureau Immeuble Spencerport, NY 14559 2 163 960 $ CAD (205,78 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construit en 2006
- Près du village
- 3 Locataires en place
- Propriété au bord de l'eau
- Actuellement 5 suites distinctes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Actuellement, deux suites au rez-de-chaussée sont disponibles pour occupation ou location de 2 150 +/- SF et 3 108 +/- SF. Cette propriété est idéale pour les propriétaires occupants qui veulent un revenu intégré de trois locataires existants. Entreprise restreinte zonée (voir les utilisations permises ci-jointes) qui permet des utilisations de bureau, médicales et certaines utilisations au détail. Situé à la frontière du village de Spencerport, adjacent au canal. L'immeuble est doté d'électricité et de gicleurs de village. Construit en 2006.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 516 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 163 960 $ CAD
Prix par pi²
205,78 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 258 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,34 AC
Zonage
Restricted Business - Bureau, Médecin, Vente au détail
Stationnement
52 Espaces (4,94 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
- Bord de l’eau
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de laboratoire dentaire actuel
Ancienne suite dentaire
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste A1 | 3 108 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste A4 | 2 150 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste A1
| Taille |
| 3 108 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste A4
| Taille |
| 2 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste A1
| Taille | 3 108 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de laboratoire dentaire actuel
1er Ét.-ste A4
| Taille | 2 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ancienne suite dentaire
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 263889 087.14-2-2.12 | Évaluation totale | 659 864 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 105 890 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 553 974 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
263889 087.14-2-2.12
Évaluation du terrain
105 890 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
553 974 $ CAD (2023)
Évaluation totale
659 864 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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