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MacArthur Business Park 2800 S MacArthur Dr
Espace disponible flex 11 502 à 104 273 pi² à Alexandria, LA 71301
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FAITS SAILLANTS
- 11 502 SF - 104 273 SF d'espace d'entreposage industriel flexible et léger à louer dans les suites A, B et C (peut être combiné pour des logements plus grands)
- Chaque suite dispose de toilettes privées
- MacArthur Business Parr est un parc d'affaires à locataires multiples comprenant des espaces commerciaux, des bureaux et des espaces industriels
- Les entrepôts sont climatiquement contrôlés avec une alimentation triphasée et entièrement aspergés
- Les suites A et B offrent un chargement à quai élevé et à niveau élevé
- Facilement accessible grâce aux entrées/sorties disponibles à partir du boulevard North et de l'avenue Edward, dans un emplacement idéal le long de la route 71 et à 1 mile de la navigation SAIA
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La Suite A offre 43 626 pi² (incluant ±2 437 pi² d’espace mezzanine). Peut être combinée avec les espaces adjacents pour un total de 104 273 pi². La suite est équipée d’un système électrique triphasé, d’un système de suppression d’incendie entièrement giclé, de salles de bain et d’un entrepôt climatisé. Une cour extérieure supplémentaire peut être disponible. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 Salles
- SF total : 43 626
- ±2 437 pieds carrés d'espace mezzanine
- 3 phases électriques et entièrement aspergées
- Comprend 2 437 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 Quais de chargement
- ±41 189 pieds 2 d'espace d'entreposage
- 3 quais de haut avec 2 portes de niveau
- Une cour d'arrêt supplémentaire est disponible
La Suite B offre 49 145 pi² d’espace d’entrepôt avec 3 quais de chargement et 1 porte de niveau. Peut être combinée avec les espaces adjacents pour un total de 104 273 pi² d’espace. La suite est équipée d’un système électrique triphasé, d’un système de suppression d’incendie entièrement giclé, de salles de bain et d’un entrepôt climatisé. Une cour extérieure supplémentaire peut être disponible. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 Quais de chargement
- 3 quais haut et 1 porte de niveau
- système d'extinction d'incendie entièrement par aspersion
- 1 Baie d’entrée
- 49 145 SF d'espace d'entreposage
- Électrique triphasé
- toilettes privées
La Suite C offre 11 502 pi² d'espace d'entrepôt comprenant 2 bureaux privés, des salles de bain et un entrepôt climatisé. La suite est équipée d'un système électrique triphasé et d'un système de suppression d'incendie entièrement giclé. Une cour extérieure supplémentaire peut être disponible. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 43 626 pi² | Négociable | 7,23 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 315 525 $ CAD/an 26 294 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - B | 49 145 pi² | Négociable | 7,23 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 355 441 $ CAD/an 29 620 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - C | 11 502 pi² | Négociable | 7,23 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 83 188 $ CAD/an 6 932 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 43 626 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,23 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 315 525 $ CAD/an 26 294 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 49 145 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,23 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 355 441 $ CAD/an 29 620 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 11 502 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,23 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 83 188 $ CAD/an 6 932 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 43 626 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La Suite A offre 43 626 pi² (incluant ±2 437 pi² d’espace mezzanine). Peut être combinée avec les espaces adjacents pour un total de 104 273 pi². La suite est équipée d’un système électrique triphasé, d’un système de suppression d’incendie entièrement giclé, de salles de bain et d’un entrepôt climatisé. Une cour extérieure supplémentaire peut être disponible. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 437 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 Salles
- 3 Quais de chargement
- SF total : 43 626
- ±41 189 pieds 2 d'espace d'entreposage
- ±2 437 pieds carrés d'espace mezzanine
- 3 quais de haut avec 2 portes de niveau
- 3 phases électriques et entièrement aspergées
- Une cour d'arrêt supplémentaire est disponible
1er étage - B
| Taille | 49 145 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La Suite B offre 49 145 pi² d’espace d’entrepôt avec 3 quais de chargement et 1 porte de niveau. Peut être combinée avec les espaces adjacents pour un total de 104 273 pi² d’espace. La suite est équipée d’un système électrique triphasé, d’un système de suppression d’incendie entièrement giclé, de salles de bain et d’un entrepôt climatisé. Une cour extérieure supplémentaire peut être disponible. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- 3 Quais de chargement
- 49 145 SF d'espace d'entreposage
- 3 quais haut et 1 porte de niveau
- Électrique triphasé
- système d'extinction d'incendie entièrement par aspersion
- toilettes privées
1er étage - C
| Taille | 11 502 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La Suite C offre 11 502 pi² d'espace d'entrepôt comprenant 2 bureaux privés, des salles de bain et un entrepôt climatisé. La suite est équipée d'un système électrique triphasé et d'un système de suppression d'incendie entièrement giclé. Une cour extérieure supplémentaire peut être disponible. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2800 S MacArthur, Alexandria, Louisiane, est stratégiquement situé près de la route 71 (promenade S MacArthur), à quelques minutes de l'Interstate 49, la principale autoroute desservant Alexandrie, et à proximité du port régional central. Ce parc d'affaires à locataires multiples comprend un centre de distribution polyvalent avec des espaces commerciaux, des bureaux et des espaces industriels, ce qui le rend idéal pour divers besoins commerciaux. Profitez d'un accès facile par North Blvd et Edward Ave, grâce à une logistique pratique soutenue par 6 portes à quai et 4 portes de niveau ou enroulables. Trois suites sont disponibles pour un total de 104 273 pieds carrés : la suite A offre 43 626 pi2 (dont ±2 437 pieds carrés de mezzanine), la suite B offre 49 145 pi2 et la suite C offre 11 502 pi2. Chaque suite est équipée d'un système électrique triphasé, d'un système d'extinction d'incendie entièrement équipé de gicleurs et de toilettes. Pour de plus amples renseignements, veuillez télécharger la brochure.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Probation & Parole Division
- Administration publique
- 1ᵉʳ
- Social Security Administration
- Administration publique
- 1ᵉʳ
- Unitech Training Academy
- Services éducatifs
Présenté par
MacArthur Business Park | 2800 S MacArthur Dr
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