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Former Wendy's 2800 Packerland Way
Espace disponible commerce de détail 3 955 pi² à Louisville, KY 40213
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 955 pi² | Négociable | 21,99 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 86 958 $ CAD/an 7 246 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2800 PACKERLAND WAY , LOUISVILLE, KY 40213
| Superficie totale disponible | 3 955 pi² | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Rues transversales | Fern Valley Rd |
| Superficie commerciale brute | 3 955 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 955 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 955 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Rues transversales | Fern Valley Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MAINTENANT DISPONIBLE - Possibilité de rampe bien positionnée située juste à côté de l'I-65, au chemin Fern Valley. Cette parcelle de 1.2 AC comprend un bâtiment vacant de restauration rapide et de restauration rapide de 3 955 SF. La zone commerciale présente de solides données démographiques, dont plus de 53 000 habitants dans un rayon de 3 milles et 33 000 ADT. L'établissement se trouve à moins de 1,6 km des 3 meilleurs employeurs de Louisville : UPS World Port, Ford Motor Co et GE Appliances. Le même utilisateur ferme quatre autres établissements similaires à Louisville. Veuillez vous renseigner auprès du courtier pour plus de détails.
- Visibilité de l'autoroute
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Wendy's | 2800 Packerland Way
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