2800 N State Road 7
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2800 N State Road 7
27 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Margate, FL 33063 10 984 558 $ CAD (406,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À VENDRE : Deux immeubles médicaux et professionnels sur pied
- Dialyse rénale et IRM sur place
- En face de l'hôpital HCA Florida Northwest
- Beaucoup de places de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE : DEUX IMMEUBLES SUR PIED ! L'immeuble professionnel Evergreen est un excellent investissement productif de revenus OU une occasion pour le propriétaire/utilisateur. Situé sur State Road 7 et juste en face du prestigieux HCA Florida Northwest Hospital, c'est un excellent emplacement. Les locataires du premier étage de l'immeuble principal comprennent une clinique de dialyse, une clinique d'IRM et une école de sciences infirmières. Le deuxième étage est doté de bureaux professionnels. Chaque bâtiment est de deux étages avec accès par ascenseur. Les espaces individuels à l'intérieur du bâtiment ont une superficie en pieds carrés, bien que l'espace total soit d'environ 26 000 pieds carrés. Les estimations suivantes, de la plus grande à la plus petite, ont été fournies par le propriétaire et sont approximatives. Diligence raisonnable recommandée : Espace 1 (12 150 +/- Pieds carrés), Espace 2 (6 500 +/- SQFT), Espace 3 (3 200 +/- SQFT), Espace 4 (2 500 +.- SQFT), Espace 5 (2 000 +/- SQFT) et Espace 6 (1 500 +/- SQFT). Propriétaire disposé à effectuer un centre de dialyse cellulaire séparément. Contactez-nous pour plus d'informations !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
27 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2007
Prix
10 984 558 $ CAD
Prix par pi²
406,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
13 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
TOC - TOC - Corridor axé sur le transport en commun - Corridor
Stationnement
80 Espaces (2,96 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-42-19-01-0273 | Évaluation des bâtiments | 6 619 285 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 092 831 $ CAD | Évaluation totale | 7 712 116 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-42-19-01-0273
Évaluation du terrain
1 092 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 619 285 $ CAD
Évaluation totale
7 712 116 $ CAD
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