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2800 N Lincoln Ave - Fully Leased, Lakeview NNN Investment Condo
1 500 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 746 618 $ CAD dans Chicago, IL 60657
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Faits saillants de l’investissement
- 1 500 pieds 2, condo commercial entièrement loué avec 6 ans et plus à la fin du bail, situé au pied d'un immeuble de condominiums de luxe de quatre étages
- Le locataire est responsable de toutes les taxes, de la camième et des services publics ; le bail actuel se termine le 31 janvier 2031 ; le bail comprend des augmentations de 2,5 % par année.
- Situé à une intersection à six coins de Lincoln, Racine et Diversey, à forte visibilité et à forte visibilité
Résumé de l'annonce
1 500 pieds carrés, condo commercial entièrement loué avec plus de 6 ans à bail, situé au pied d'un immeuble de condominiums de luxe de quatre étages. Situé sur un carrefour à six angles où Lincoln, Racine et Diversey sont très fréquentés et très visibles. Grandes fenêtres entourant l'unité, avec de hauts plafonds et des salles de bains conformes à l'ADA. 0,6 km de la gare Paulina Brown Line, de plusieurs arrêts d'autobus et des gares Divvy ; Accès proche à l'autoroute ou à la promenade Lake Shore. Les locataires de la région comprennent : Gotham Bagels Lakeview, Beermiscuous, Webster Dental Care, Delilah's Chicago, Batter and Berries, Big Slouders Coffee, Farm Bar, Left Coast et bien plus encore.
Faits sur la propriété
| Prix | 746 618 $ CAD | Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taille de l’unité | 1 500 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Nombre d’unités | 1 | Planchers | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² | Superficie de plancher typique | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail (Condo) | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Taille du lot | 0,13 AC |
| Prix | 746 618 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 500 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 4 000 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
1 Unité disponible
Unité STOREFRONT
| Taille de l’unité | 1 500 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 746 618 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix par pi² | 497,75 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 59 727,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Taille de l’unité | 1 500 pi² |
| Prix | 746 618 $ CAD |
| Prix par pi² | 497,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Revenu net d’exploitation | 59 727,75 $ CAD |
Description
1 500 pieds carrés, condo commercial entièrement loué avec plus de 6 ans à bail, situé au pied d'un immeuble de condominiums de luxe de quatre étages. Situé sur un carrefour à six angles où Lincoln, Racine et Diversey sont très fréquentés et très visibles. Grandes fenêtres entourant l'unité, avec de hauts plafonds et des salles de bains conformes à l'ADA. 0,6 km de la gare Paulina Brown Line, de plusieurs arrêts d'autobus et des gares Divvy ; Accès proche à l'autoroute ou à la promenade Lake Shore. Les locataires de la région comprennent : Gotham Bagels Lakeview, Beermiscuous, Webster Dental Care, Delilah's Chicago, Batter and Berries, Big Slouders Coffee, Farm Bar, Left Coast et bien plus encore.
Notes sur la vente
Le locataire est responsable de toutes les taxes, de la camième et des services publics. Le bail actuel se termine le 31/01/2031. Le bail comprend des augmentations de 2,5 % par année.
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Zonage
| Code de zonage | B3-3 |
| B3-3 |
Présenté par
2800 N Lincoln Ave - Fully Leased, Lakeview NNN Investment Condo
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