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Airport Plaza 2800 Gillespie St
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 600 à 3 600 pi² à Fayetteville, NC 28306
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre commercial Walmart à ancrage ombragé de 41 000 pi2
- Suite 140 : drive-thru existant, idéal pour QSR
- Situé le long de la rue Gillespie en face de l'aéroport
- Suite 136 : restaurant clé en main avec équipement de cuisine
- Les espaces peuvent être combinés pour une plus grande flexibilité
- Population diurne de 57 125 personnes à moins de trois milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 134 | 1 600 pi² | Négociable | 34,13 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 367,35 $ CAD/m²/an 30,61 $ CAD/m²/mois 4 550 $ CAD/mois 54 605 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 136 | 2 000 pi² | 5-10 ans | 36,97 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 397,96 $ CAD/m²/an 33,16 $ CAD/m²/mois 6 162 $ CAD/mois 73 944 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 134
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
1er étage, ste 136
Ne pas déranger le locataire existant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 547
- International
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 896
- International
- Katie Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Shoe Show
- Chaussures
- 623
- National
- Total by Verizon
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 547 | International |
| GNC | Centre de nutrition | 3 896 | International |
| Katie Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Shoe Show | Chaussures | 623 | National |
| Total by Verizon | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2800 Gillespie St , Fayetteville, NC 28306
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 41 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 41 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Airport Plaza offre une opportunité de location dynamique au sein d'un centre commercial de 41 000 pieds carrés, ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter à Fayetteville, en Caroline du Nord. Deux espaces distincts sont actuellement disponibles pour répondre à divers besoins des locataires. La suite 136, une ancienne Romeo's Pizza entièrement équipée, est clé en main pour les restaurateurs, avec équipement de cuisine et prête à être occupée immédiatement. La suite 140, actuellement occupée par l'autoroute 55, comprend une fenêtre très convoité, idéale pour les repas rapides et décontractés ou à service rapide. Les deux suites peuvent être combinées pour créer un espace contigu plus grand pour les entreprises qui ont besoin de plus de flexibilité. Le centre abrite des détaillants nationaux de renom tels que Dollar Tree et Shoe Show, offrant une forte colocation et une forte circulation piétonnière. Stratégiquement situé le long de la rue Gillespie/Business 95, l'Airport Plaza bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, situé directement en face de l'entrée de l'aéroport régional de Fayetteville. L'établissement est facilement accessible par les feux de signalisation des chemins Ash et Black and Decker, ce qui facilite l'entrée et la sortie. Desservant le sous-marché sud-est de Fayetteville, la région est une plaque tournante pour les voyageurs et les résidents locaux. Dans un rayon de trois milles, la population atteint 32 370 habitants, avec une forte population diurne de 57 125 personnes, et le revenu moyen des ménages s'élève à 67 926$. De plus, la rue Gillespie connaît un volume de circulation de 26 000 véhicules par jour, ce qui assure une forte exposition pour les locataires.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Airport Plaza | 2800 Gillespie St
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