2800 Av Saint-Jean-Baptiste
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2800 Av Saint-Jean-Baptiste
Espace disponible 979 à 42 958 pi² à Québec, QC G2E 6J5
Faits saillants
- Louez des espaces de bureaux modernes et flexibles allant de 979 à 32 036 pieds carrés disponibles immédiatement à des tarifs compétitifs.
- Haute visibilité depuis l'autoroute Henri IV avec des options de signalisation privilégiées sur le bâtiment et le pylône.
- Profitez d’un grand stationnement gratuit pour les locataires et les visiteurs, améliorant ainsi l'accessibilité quotidienne.
- Le 2800 Av Saint-Jean-Baptiste se trouve à seulement 12 minutes en voiture de l'aéroport international Jean-Lesage de Québec.
- Emplacement de choix près de la Rive-Sud, avec accès facile aux autoroutes 40 et 440 et un arrêt d'autobus à quelques pas.
Caractéristiques
Hauteur libre
9’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
8
Places de stationnement standard
348
tous les espaces disponibles(10)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 17 - 52 Personnes
- Énergie incluse
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 963 pi² d’espace adjacent
- Énergie incluse
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Air central et chauffage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Énergie incluse
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 963 pi² d’espace adjacent
- Énergie incluse
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Air central et chauffage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 23 Personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 458 pi² d’espace adjacent
- Énergie incluse
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 6 - 17 Personnes
- Air central et chauffage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 458 pi² d’espace adjacent
- Énergie incluse
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Air central et chauffage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 458 pi² d’espace adjacent
- Énergie incluse
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 35 - 112 Personnes
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 3 876 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 134,55 $ CAD/m²/an 11,21 $ CAD/m²/mois 4 038 $ CAD/mois 48 450 $ CAD/an | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 170 | 5 200 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 134,55 $ CAD/m²/an 11,21 $ CAD/m²/mois 5 417 $ CAD/mois 65 000 $ CAD/an | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 6 404 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 8 806 $ CAD/mois 105 666 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 1 984 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 2 728 $ CAD/mois 32 736 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 227 | 4 212 pi² | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 179,22 $ CAD/m²/an 14,93 $ CAD/m²/mois 5 844 $ CAD/mois 70 130 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 979 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 1 346 $ CAD/mois 16 154 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 235 | 2 845 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 3 912 $ CAD/mois 46 943 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 255 | 2 027 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 2 787 $ CAD/mois 33 446 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 275 | 1 521 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 2 091 $ CAD/mois 25 097 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 290 | 13 910 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 19 126 $ CAD/mois 229 515 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 100
| Taille |
| 3 876 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 134,55 $ CAD/m²/an 11,21 $ CAD/m²/mois 4 038 $ CAD/mois 48 450 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 170
| Taille |
| 5 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 134,55 $ CAD/m²/an 11,21 $ CAD/m²/mois 5 417 $ CAD/mois 65 000 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 6 404 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 8 806 $ CAD/mois 105 666 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 1 984 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 2 728 $ CAD/mois 32 736 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 227
| Taille |
| 4 212 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 179,22 $ CAD/m²/an 14,93 $ CAD/m²/mois 5 844 $ CAD/mois 70 130 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 979 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 1 346 $ CAD/mois 16 154 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 235
| Taille |
| 2 845 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 3 912 $ CAD/mois 46 943 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 255
| Taille |
| 2 027 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 2 787 $ CAD/mois 33 446 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 275
| Taille |
| 1 521 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 2 091 $ CAD/mois 25 097 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 290
| Taille |
| 13 910 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 19 126 $ CAD/mois 229 515 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 100
| Taille | 3 876 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 170
| Taille | 5 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 205
| Taille | 6 404 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 17 - 52 Personnes
- Air central et chauffage
- Énergie incluse
2e étage, ste 220
| Taille | 1 984 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 963 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Énergie incluse
2e étage, ste 227
| Taille | 4 212 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Air central et chauffage
- Énergie incluse
2e étage, ste 230
| Taille | 979 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 963 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Énergie incluse
2e étage, ste 235
| Taille | 2 845 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 23 Personnes
2e étage, ste 255
| Taille | 2 027 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 458 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Énergie incluse
2e étage, ste 275
| Taille | 1 521 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 458 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Énergie incluse
2e étage, ste 290
| Taille | 13 910 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 35 - 112 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 458 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Énergie incluse
Aperçu de la propriété
Le 2800 Av Saint-Jean-Baptiste à Québec offre une opportunité de location de premier ordre pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et polyvalents dans un endroit bien situé. La propriété propose différentes suites de 979 à 32 036 pieds carrés, assurant une flexibilité pour répondre aux besoins de plusieurs clients. Chaque suite bénéficie d’un aménagement à aire ouverte et des baies vitrées qui inondent la zone de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et accueillant pour tous ceux qui y entrent. Situé à la sortie de l'autoroute Henri IV (autoroute 40), le 2800 Av Saint-Jean-Baptiste offre une superbe visibilité aux entreprises qui cherchent à avoir un impact. Les locataires ont la possibilité d'afficher leur marque de manière bien visible sur la façade du bâtiment et sur la signalisation des pylônes. Un grand stationnement gratuit est disponible pour les locataires et les visiteurs. Stratégiquement située, la propriété offre un accès facile à la Rive-Sud via les autoroutes 40 et 440, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui ont besoin d'une connectivité régionale efficace. Ce complexe exceptionnel se trouve à seulement 12 minutes en voiture de l'aéroport international Jean-Lesage de Québec pour ceux venant des villes voisines. Le 2800 Av Saint-Jean-Baptiste est également accessible en transport en commun, avec un arrêt d'autobus 88 à seulement deux minutes de marche. La zone environnante offre un mélange équilibré de développements commerciaux et résidentiels, offrant aux clients des restaurants, des boutiques et des services à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
105 048 pi²
Taille du lot
6,12 AC
Année de construction
2005
Bike Score ®
Très cyclable (78)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
Km
TEMPS DE CONDUITE
Montréal
1 600 000
266
3 h 29 m
Ottawa
812 129
443
5 h 43 m
Toronto
2 600 000
799
10 h 6 m
North York
636 000
801
10 h 11 m
Mississauga
668 549
824
10 h 24 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 Km
Population totale
-
Effectif total
400 661
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
63 482 $
Employés de l’entrepôt
5 383
Enseignement secondaire ou supérieur
92,50%
Valeurs en dollars canadiens
-
Laurie Laberge
-
Philippe Lambert
1 de 23
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Entreprise non fournie
2800 Av Saint-Jean-Baptiste
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