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2818 NW 5th Ave 2800-2818 NW 5th Ave
Espace disponible commerce de détail 5 000 à 10 000 pi² à Miami, FL 33127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 5 000 à 10 000 pieds pieds 2 disponibles
- Petite kitchenette
- Beaucoup de places de stationnement dans la rue
- Entrée et toilettes conformes à l'ADA
- Stationnement réservé aux locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2800 | 5 000 pi² | Négociable | 49,61 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 534,01 $ CAD/m²/an 44,50 $ CAD/m²/mois 20 671 $ CAD/mois 248 057 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2818 | 5 000 pi² | Négociable | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 23 624 $ CAD/mois 283 494 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2800
Deuxième unité disponible à 10 000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2818
Située au cœur du quartier animé de Wynwood à Miami, cette devanture commerciale de 5 050 pieds carrés offre un espace idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central avec une grande visibilité. Situé sur la 5e avenue NW, une rue historique connue sous le nom d'ancien quartier des vêtements de Miami, l'établissement se trouve à quelques pas de destinations populaires comme le Love Life Café et Dante Hifi, offrant une grande circulation piétonnière à proximité. L'espace comprend un plan d'étage ouvert qui s'adapte à divers concepts de vente au détail, avec des équipements clés, notamment des entrées et des toilettes conformes à l'ADA, une petite kitchenette, un parking privé pour locataires et un grand stationnement dans la rue à proximité. Parfait pour les entreprises qui apprécient les liens historiques de la région avec l'industrie textile de Miami, cet emplacement offre l'occasion d'établir une présence dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville et de dialoguer avec la communauté créative environnante.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plan d'étage ouvert
- Conforme à l'ADA
- Petite kitchenette
- Stationnement réservé aux locataires
- Beaucoup de places de stationnement dans la rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2800-2818 NW 5th Ave , Miami, FL 33127
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située au cœur du quartier Wynwood de Miami, cette vitrine commerciale de 5 000 à 10 000 pi2 offre un espace idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement Wynwood avec une grande visibilité. Situé sur la 5e avenue NW, l'propriété se trouve à quelques pas de destinations populaires telles que Pastis, Love Life Café, Dante's Hifi, WeWork et de nombreux autres détaillants et divertissements options. L'espace comprend un plan d'étage ouvert qui peut accueillir diverses utilisations et est immédiatement équipé d'un accès ADA, de toilettes ADA, de nouvelles devantures de magasins, de CVC, d'une kitchenette et d'un parking privé pour locataires. L'emplacement offre l'occasion d'établir une présence dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville et est idéal pour les salles d'exposition, le commerce de détail et le divertissement.
- Terrain clôturé
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Alfredo Riascos -
Emilia Howard -
Gridline Properties
Présenté par
2818 NW 5th Ave | 2800-2818 NW 5th Ave
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