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- Équipe LoopNet
280 Pleasant St
Concord, NH 03301
Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Condo de bureau autonome avec stationnement et proximité de l'hôpital Concord.
Résumé de l'annonce
Condo indépendant de bureau/médical de 2 847 SF à vendre - Unité F-1. Rénové en 2018. • 2 niveaux bien configurés avec stationnement sur place. • Petit parc de bureaux professionnel avec 3 immeubles (6 unités de condominiums dans l'association). • Frais de condo : 441 $/mois • Deux locataires actuellement : La propriété peut demeurer un immeuble de placement ou être utilisée par un locataire ou propriétaire. La propriété est bien configurée pour une utilisation facile en tant que 2 suites autonomes. Entrée centrale avec accès séparé pour chaque unité. Le premier étage est occupé par un bail jusqu'en juin 2022 (avec option de prolongation d'un an) et le 2e étage est un TAW. Baux bruts : L'INI non rajusté fondé sur les loyers et les charges réels est de 19 000$ (taux de plafonnement de 4,7 %). • La zone SI est l'une des rares zones de Concord qui permet des services médicaux services (soins de santé, counseling, consultations externes, cliniques). • Prix : 405 000$ Voir Plans d'étage. - SUITE AU PREMIER ÉTAGE : Réception, 3 bureaux (pouvant être des salles de conférence), salle de repos et salle de bain privée avec douche. Les bureaux varient de 140 à 175 F2 avec la grande zone de réception. - RÉCEPTION DE LA SUITE AU DEUXIÈME ÉTAGE, 5 bureaux (pouvant être des salles de conférence), salle de repos et salle de bain privée. Chauffage (gaz naturel) électrique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Zonage
| Code de zonage | IS |
| IS |
