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Tower280 at Midtown 280 E Broad St
Espace disponible 4 Étoiles 2 503 à 15 542 pi² à Rochester, NY 14604
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FAITS SAILLANTS
- Fait partie d'un immeuble polyvalent de classe A riche en commodités avec deux étages de bureaux et 181 unités résidentielles contemporaines.
- Situé sur un paysage de rue orienté vers les piétons avec de larges trottoirs et une visibilité à ne pas manquer pour une population diurne de 155 000 personnes.
- Joignez-vous à l'éventail diversifié de locataires de Tower280, qui comprend des services de restauration, des salons/boutiques et des locataires de bureaux.
- Espaces de vente au détail et bureaux avec entrées privées à l'extérieur et dans le hall d'entrée, accès à deux portes haut-quai et stationnement en surface et souterrain.
- Situé dans le district de Midtown de Rochester et à distance de marche des musées, des salles de concert et des festivals en plein air.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Espace de bureau moderne entièrement aménagé. Principalement un plan d'étage ouvert avec des bureaux et des salles de conférence situés le long du périmètre de l'espace, une grande salle de repos, un espace de rangement généreux et des salles de bain privées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
Deux espaces commerciaux proposés sont maintenant disponibles au rez-de-chaussée de Tower280. Ils offrent un accès direct à la rue ainsi que de grandes vitrines donnant sur Elm Street et Parcel 5. La personnalisation de l’espace est possible pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- À côté des espaces événementiels The Grove & Parcel 5
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Zone à forte circulation piétonnière
- Grandes fenêtres et lumière naturelle
Deux espaces commerciaux proposés sont maintenant disponibles au rez-de-chaussée de Tower280. Ils offrent un accès direct à la rue et de grandes vitrines donnant sur Elm Street et Parcel 5. La personnalisation de l’espace est possible pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Baie vitrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 514 pi² | Négociable | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 234 003 $ CAD/an 19 500 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 525 pi² | Négociable | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 56 197 $ CAD/an 4 683 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 503 pi² | Négociable | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 55 708 $ CAD/an 4 642 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 514 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,26 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 234 003 $ CAD/an 19 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 525 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,26 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 56 197 $ CAD/an 4 683 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 503 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,26 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 55 708 $ CAD/an 4 642 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 514 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau moderne entièrement aménagé. Principalement un plan d'étage ouvert avec des bureaux et des salles de conférence situés le long du périmètre de l'espace, une grande salle de repos, un espace de rangement généreux et des salles de bain privées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
1er étage
| Taille | 2 525 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Deux espaces commerciaux proposés sont maintenant disponibles au rez-de-chaussée de Tower280. Ils offrent un accès direct à la rue ainsi que de grandes vitrines donnant sur Elm Street et Parcel 5. La personnalisation de l’espace est possible pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Zone à forte circulation piétonnière
- À côté des espaces événementiels The Grove & Parcel 5
- Grandes fenêtres et lumière naturelle
1er étage
| Taille | 2 503 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Deux espaces commerciaux proposés sont maintenant disponibles au rez-de-chaussée de Tower280. Ils offrent un accès direct à la rue et de grandes vitrines donnant sur Elm Street et Parcel 5. La personnalisation de l’espace est possible pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Tower280 est une propriété à usage mixte de catégorie A comprenant des commerces au rez-de-chaussée construits sur mesure, deux étages d'espaces de bureaux modernes et 181 unités résidentielles contemporaines aux étages supérieurs. Les locataires bénéficient d'un stationnement sur place dans un terrain de stationnement en surface et un garage souterrain, directement reliés au hall contemporain de l'immeuble. Débordant d'équipements, l'établissement propose un service de conciergerie 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des restaurants et des boutiques sur place, un centre de remise en forme, un patio sur le toit et un parc pour chiens sur le toit pour tous les amis à quatre pattes. Ce centre de vie dynamique, situé au cœur du quartier animé de Midtown à Rochester, est entouré de restaurants, de commerces, de bureaux, de musées et de sites sportifs, tous accessibles à pied. Pendant les mois les plus chauds, les festivals en plein air sont à quelques pas, avec plusieurs événements organisés à Parcel 5 et The Grove, juste devant les portes de la tour 280. Plus de 8 000 résidents habitent le centre-ville de Rochester, et la population diurne atteint 155 000 habitants en cinq minutes de route. En tant que région qui connaît la croissance la plus rapide de la région, plus de 2,5 milliards de dollars ont été investis dans le centre-ville de Rochester depuis 2000.
- Accès 24 heures
- Concierge
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 2ᵉ
- Bergmann
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Branca Midtown
- Hébergement et services alimentaires
- 3ᵉ
- De Joy Knauf & Blood LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Need Salon
- Services
- 1ᵉʳ
- Reward Gateway
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- Second Avenue Reimagine Learning
- Services administratifs et de soutien
Présenté par
Tower280 at Midtown | 280 E Broad St
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