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28 W 44th St
New York, NY 10036
The Club Row Building · Bureau Propriété À louer · 106 286 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement Distinguished Club Row
- Peut être livré meublé et câblé
- À deux pâtés de maisons de Grand Central Terminal, de Bryant Park, de la New York Public Library, de toutes les parties de Midtown et Times Square
- Comprend trois options de repas sur place, un barbier, un tailleur, un kiosque à journaux et un bureau de poste américain
- Situé sur l'un des pâtés de maisons les plus prestigieux de Midtown
Aperçu de la propriété
Le 28 West 44th Street, un immeuble de bureaux et de commerce de détail, est situé au milieu de l'un des îlots les plus prestigieux de Midtown Manhattan. L'édifice est situé à deux pâtés de maisons du Grand Central Terminal et est facilement accessible à Bryant Park, à la New York Public Library, toutes les parties de Midtown et Times Square. Son emplacement recherché offre un accès facile à presque toutes les lignes de métro, d'autobus et de train de banlieue, ainsi qu'aux principaux itinéraires de transport en commun le long de la Fifth Avenue et de l'avenue des Amériques. Le hall d'arcade attrayant a été récemment restauré afin d'incorporer ses aspects classiques avec un aspect propre et moderne. Parallèlement au nouveau hall d'entrée, tous les silos à passagers et à marchandises ont été modernisés et les systèmes mécaniques ont été modernisés. L'édifice Club Row offre à ses locataires trois choix de restaurants allant d'un restaurant japonais haut de gamme à une boutique Dunkin et Subway Sandwich. L'édifice abrite des commodités pratiques qui permettent de gagner du temps, notamment un kiosque à journaux, un barbier, un atelier de réparation de chaussures, un tailleur et un bureau de poste américain à service complet. Les locataires ont également accès à un local de rangement à bicyclettes gratuit sur place et au centre de conférences de l'APF Properties. Les commodités du quartier comprennent Bryant Park, les clubs Harvard, Penn, Yale et Princeton, le NY Yacht Club, cinq hôtels dans un pâté de maisons et le corridor de vente au détail de la Fifth Avenue, tous servant à rendre la propriété très souhaitable pour les locataires potentiels.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
