28 S Lassen St | Susanville, CA 96130
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28 S Lassen St
Susanville, CA 96130
REDUCED $500k Mixed use Redevelop Opportunity · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 50 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de réaménagement stratégique située dans une zone d'opportunité désignée, offrant d'importants avantages fiscaux aux investisseurs et aux propriétaires.
- Le premier étage comprend sept espaces commerciaux de 11 500 pieds carrés, avec deux emplacements dans le restaurant précédent
- Propriété vacante avec structure solide en béton, brique et acier, avec des plafonds de 9 pieds de haut dans chaque unité et de grands couloirs intérieurs de 6 pieds de large
- Comprend plus de 50 unités situées aux deuxième et troisième niveaux avec un mélange de chambres simples ou une chambre avec une grande buanderie située au troisième étage
- Le niveau inférieur comprend également 11 500 pieds carrés d'espaces de restauration et d'événements, idéal pour accueillir des mariages et des événements spéciaux, ce qui augmente le retour sur investissement.
- Excellente opportunité d'investissement pour des projets à usages mixtes, situés à l'une des intersections les plus achalandés, offrant un trafic et une visibilité élevés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Description du projet
Circuit original 1924, plus rénovations majeures en 1949 et dans les années 2000.
Une excellente occasion de réaménagement à Susanville, dans le nord de la Californie, offre un potentiel d'investissement considérable. Parfaite pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent un retour sur investissement important, cette propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant de précieux incitatifs fiscaux. Cette propriété s'étend sur 46 000 pieds carrés répartis sur plusieurs niveaux et comprend 50 unités de mélange de chambres individuelles et d'une chambre, situées aux deuxième et troisième étages.
Il y a une grande buanderie située au troisième étage.
Il y a six espaces commerciaux au rez-de-chaussée (compteurs distincts) et il y a un niveau inférieur de 11 500 pieds carrés avec une entrée séparée pour la restauration ou les événements polyvalents, auparavant une salle de restauration. Idéal pour une variété de projets à usage mixte, y compris l'hôtellerie, la vie autonome, la vente au détail, les restaurants et les espaces de réunion. Avec la croissance de Susanville, le site promet un avenir prometteur pour le développement et le réaménagement ultérieurs. Le propriétaire est très motivé et ouvert à considérer toutes les offres raisonnables. De plus, cette propriété est inscrite au registre historique et offre l'admissibilité EB-5, ce qui ajoute une valeur de placement importante. Soumettez votre offre pour profiter de cette excellente occasion d'investissement dès aujourd'hui !
Inscrivez-vous pour voir la trousse de marketing complète
Circuit original 1924, plus rénovations majeures en 1949 et dans les années 2000.
Une excellente occasion de réaménagement à Susanville, dans le nord de la Californie, offre un potentiel d'investissement considérable. Parfaite pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent un retour sur investissement important, cette propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant de précieux incitatifs fiscaux. Cette propriété s'étend sur 46 000 pieds carrés répartis sur plusieurs niveaux et comprend 50 unités de mélange de chambres individuelles et d'une chambre, situées aux deuxième et troisième étages.
Il y a une grande buanderie située au troisième étage.
Il y a six espaces commerciaux au rez-de-chaussée (compteurs distincts) et il y a un niveau inférieur de 11 500 pieds carrés avec une entrée séparée pour la restauration ou les événements polyvalents, auparavant une salle de restauration. Idéal pour une variété de projets à usage mixte, y compris l'hôtellerie, la vie autonome, la vente au détail, les restaurants et les espaces de réunion. Avec la croissance de Susanville, le site promet un avenir prometteur pour le développement et le réaménagement ultérieurs. Le propriétaire est très motivé et ouvert à considérer toutes les offres raisonnables. De plus, cette propriété est inscrite au registre historique et offre l'admissibilité EB-5, ce qui ajoute une valeur de placement importante. Soumettez votre offre pour profiter de cette excellente occasion d'investissement dès aujourd'hui !
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 40 | - | 300 - 700 |
| 2+1 | 10 | - | 300 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-303-007-000 | Évaluation des bâtiments | 547 346 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 234 570 $ CAD | Évaluation totale | 781 916 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-303-007-000
Évaluation du terrain
234 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
547 346 $ CAD
Évaluation totale
781 916 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (Located within an Opportunity Zone, this property allows for significant tax benefits, including potential deferrals and reductions on capital gains) |
| Commercial (Located within an Opportunity Zone, this property allows for significant tax benefits, including potential deferrals and reductions on capital gains) |
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