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28 Kingsview Road SE, #3140 & #3160 28 Kingsview
Espace disponible médical 1 550 à 3 112 pi² à Airdrie, AB T4A 3L7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- À quelques minutes de l'autoroute QE-II
- Cette propriété permet une utilisation médicale exclusive
- Excellente exposition
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 550 à 3 112 pi² | 5 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 226,04 $ CAD/m²/an 18,84 $ CAD/m²/mois 5 446 $ CAD/mois 65 352 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Cette toute nouvelle baie commerciale, jamais occupée auparavant, située dans le développement de Kings Pointe est une excellente occasion de bail pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans une zone à fort trafic. La baie est disponible à la location et peut même être divisée en deux espaces distincts, ce qui en fait une option polyvalente pour les entreprises de toutes tailles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Quick Access from QE II Highway
- Exclusive Use for Medical
- High celings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 28 Kingsview , Airdrie, AB T4A 3L7
| Min. divisible | 1 550 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
** Possibilité d'utilisation à des fins médicales** Cette propriété est parfaitement positionnée pour un usage médical, bénéficiant d'ancrages ombragés exceptionnels et de la proximité du marché Kingsview, qui abrite des détaillants nationaux tels que Dollarama, Home Hardware et Value Village. Situé dans une zone très desservie avec d'importantes voies de transport à proximité, il offre un accès facile aux patients et au personnel. Avec Kingsview Market, une communauté émergente de condominiums de luxe, et d'autres entreprises phares à proximité, cette propriété est un endroit idéal pour établir ou agrandir votre cabinet médical. Ne manquez pas l'occasion de louer cet espace médical de premier choix à Airdrie, en Alberta.
- Visibilité de l'autoroute
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
-
Paul Gill -
Gurjant Gill -
Century 21 Bravo Realty
Présenté par
28 Kingsview Road SE, #3140 & #3160 | 28 Kingsview
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