28 Dixie Poly Dr
Yemassee, SC 29945

Propriété bien située juste à côté de l'I-95 dans le quartier historique de Yemassee, considéré comme le cœur géographique du Lowcountry. Yemassee se trouve à +/- 63 milles du port de Charleston (via SC 68 et US 17) - le quatrième port à conteneurs le plus achalandé des États-Unis avec les eaux les plus profondes du Sud-Est, et +/- 52 milles du port de Savannah (via la I-95) - la plus grande installation de conteneurs à terminal unique en Amérique du Nord [Source : Georgia Ports Authority]. ZONE D'OPPORTUNITÉ : Propriété située dans une zone d'opportunité nouvellement désignée, les avantages possibles comprennent : - REPORT TEMPORAIRE OU PERMANENT DES GAINS EN CAPITAL - 10 % échelonnement en cas de détention de 5 ans - 5 % supplémentaires après 7 ans - REPORT PERMANENT POUR UNE PÉRIODE DE DÉTENTION DE 10 ANS ET PLUS - http://scopportunityzone.com/#map La propriété en cause est zonée Light Industrial par la Ville de Yemassee. La propriété est une ancienne installation de fabrication et de distribution. Il est desservi par un éperon ferroviaire CSX ; l'éperon nécessiterait une activation. La propriété est également disponible à la location, 3,00 $SF, NNN.