28 Bonita St

Une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 6 logements, idéalement située au cœur de l'Arcadie. Cet actif bien entretenu comprend toutes les unités d'une chambre à coucher. Ces unités offrent environ 3 660 pieds carrés d'espace locatif sur un généreux terrain de 8 008 pieds carrés. La propriété comprend une buanderie, des places de stationnement attribuées au garage et chaque unité est dotée d'un compteur distinct pour le gaz et l'électricité.
Cette propriété offre une occasion unique de valeur ajoutée avec des avantages locatifs substantiels. Arcadia n'est pas assujettie au contrôle local des loyers, ce qui permet des augmentations de loyer maximales admissibles en vertu de la loi AB1482 de la Californie. De plus, il est possible d'augmenter davantage le revenu locatif par l'ajout d'une unité de logement accessoire (UDA), sous réserve de la vérification de l'acheteur.
L'emplacement privilégié de la propriété est un attrait important, étant à proximité du centre commercial The Shops at Santa Anita, des supermarchés, du terrain de golf, des restaurants, de l'accès à l'autoroute 210 et de la station de métro Monrovia. La région présente des caractéristiques démographiques exceptionnelles, avec un revenu moyen des ménages de plus de 120 000$ et une valeur médiane de la maison d'environ 1 million de dollars dans un rayon d'un mille.
Cet emplacement recherché offre aux investisseurs la perspective d'acquérir un actif multifamilial lucratif prêt à générer des flux de trésorerie substantiels tout en offrant une couverture contre l'inflation dans la ville florissante d'Arcadia.