28-32 Main Rd
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28-32 Main Rd
7 468 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Tiverton, RI 02878 1 966 552 $ CAD (263 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Trois propriétés génératrices de bénéfices sur un seul lot
- Situé dans une zone à forte circulation
- Comporte un mélange de 4 unités de vente au détail, 4 unités résidentielles, 6 unités d'entreposage et une unité de loft.
- Trois unités de garage et un grand loft à bureaux au-dessus.
Résumé de l'annonce
Rare occasion de posséder un terrain avec trois immeubles générateurs de revenus ! Le premier est un bâtiment à usage mixte 28-32, chemin Main, qui compte quatre unités résidentielles totalisant 4 270 pieds carrés et deux unités de vente au détail d'une superficie totale de 1 522 pieds carrés. Le deuxième bâtiment, situé au 36, chemin Main, comprend une grande façade de magasin de 2 748 pieds carrés qui pourrait être divisée en deux unités. Cela comprend une salle de stockage spacieuse et une salle de bain à l'arrière. Derrière la partie vitrine de l'immeuble se trouvent deux grands espaces de garage d'une superficie de 2 457 pieds carrés. Enfin, il y a le 27, rue Rock, qui compte trois unités de garage et un grand loft à bureaux au-dessus. Chaque étage du 27, rue Rock offre 1 118 pieds carrés. Au total, 13 unités locatives rapportent 98 280$ par année et des loyers inférieurs à ceux du marché. C'est une occasion que vous ne voulez pas manquer. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre séance privée.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 468 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 966 552 $ CAD
Prix par pi²
263 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
98 328 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Terrain en acres
0,45 AC
Zonage
R80 - La propriété est dotée d'unités de vente au détail, d'habitation et d'entreposage.
Stationnement
5 Espaces (0,76 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
62 pi le Main Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | TIVE-000102-000000-000159 | Évaluation des bâtiments | 668 768 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 279 110 $ CAD | Évaluation totale | 947 878 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
TIVE-000102-000000-000159
Évaluation du terrain
279 110 $ CAD
Évaluation des bâtiments
668 768 $ CAD
Évaluation totale
947 878 $ CAD
-
Cesar Patricio -
Castle Keep Realty
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Présenté par
28-32 Main Rd
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