279 Route 70 | Toms River, NJ 08755
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279 Route 70
Toms River, NJ 08755
North Dover Square Professional Building · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Site de développement entièrement approuvé, prêt à l'emploi de pelles, avec permis sur la route 70, rivière Toms, comté d'Ocean (NJ).
- Adjacent à un immeuble à usage mixte occupé à 98 % et à flux de trésorerie de +/- 18 000 pi2, également disponible à l'acquisition.
- Locataires nationaux à proximité
- Positionné sur la route 70 très fréquentée, avec plus de 23 000 véhicules par jour.
- Proximité des routes principales : Accès facile à la route 9, à la route 37 et à la Garden State Parkway, ce qui améliore la connectivité.
- Fortes données démographiques
Résumé de l'annonce
Ce site de développement de choix sur la route 70 à Toms River, au New Jersey, est prêt pour la construction immédiate et est approuvé pour un immeuble de bureaux de deux étages de ±23 000 pieds carrés. L'emplacement offre une grande visibilité avec plus de 23 000 véhicules qui passent quotidiennement et un accès facile aux routes principales comme la route 9, la route 37 et la Garden State Parkway. Il est situé dans une zone très fréquentée près de marques nationales populaires et possède une forte démographie locale, y compris plus de 183 000 résidents dans un rayon de 5 milles. De plus, un bâtiment adjacent à usage mixte de ±18 000 pieds carrés est également disponible, ce qui offre un potentiel d'investissement supplémentaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 340 pi²
Classe d’immeuble
B
État de la construction
Proposé
Prix
3 270 600 $ CAD
Prix par pi²
146 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
11 170 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
1,00 AC
1 de 7
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