Spring Education | 279 Egg Harbor Rd
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Spring Education 279 Egg Harbor Rd
8 403 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Sewell, NJ 08080 8 577 579 $ CAD (1 021 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail existant en place avec éducation printanière qui sera ramené à 20 ans à la clôture du Tiers de confiance
- Garantie corporative du Groupe de l'éducation printanière
- Bail à triple net (NNN) avec aucune responsabilité de propriétaire
Résumé de l'annonce
NNN Pro Group est heureux de présenter l'inscription exclusive d'une Chesterbrook Academy située au 279 Egg Harbor Rd à Sewell, New Jersey. Le site comprend environ 8 403 pieds carrés de superficie louable sur une parcelle de terrain estimée à 2,38 acres. Cette Chesterbrook Academy est assujettie à un bail existant du NNN conclu avec Spring Education qui sera remis à zéro à 20 ans après la fermeture du Tiers de confiance. Le loyer annuel actuel est de 427 450$ et devrait augmenter de 3 % par année tout au long de la période de base et dans chacune des options de renouvellement de 4 ans sur cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
8 403 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
8 577 579 $ CAD
Prix par pi²
1 021 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
600 430 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
2,38 AC
Zonage
R
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-00019-0000-00005-14 | Évaluation des bâtiments | 661 044 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 440 696 $ CAD | Évaluation totale | 1 101 740 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-00019-0000-00005-14
Évaluation du terrain
440 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
661 044 $ CAD
Évaluation totale
1 101 740 $ CAD
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Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Edward Otocka -
Amelia Haydock -
Patrick Finn -
Joseph Kelly -
NNN Pro Group
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