279 Clinton Ave
Kingston, NY 12401

Immeuble solide de 7 logements situé dans le centre-ville de Kingston. Les appartements sont tous en bon état avec une très bonne base de locataires payants. Le service électrique a été mis à jour en 2010, le toit en 2013, le stationnement pavé en 2016 et le nouveau travail de grattage et de peinture extérieure en 2019. Le bénéfice net d'exploitation est de 51 680$ par année en tenant compte de toutes les dépenses, y compris un taux d'inoccupation de 3 % et un taux de réparation et d'entretien de 5 %, un taux de plafonnement de 8,69 % au prix demandé. Il y a un grand parking à l'arrière de l'immeuble offrant 10 places de stationnement ou plus, ce qui est très inhabituel pour le centre-ville de Kingston. Veuillez consulter les documents associés pour la fiche complète des revenus et des dépenses et des informations supplémentaires. Quatre appartements ont leur propre entrée extérieure, et trois sont accessibles depuis le couloir principal. Le sous-sol est accessible depuis le couloir principal, le chauffage à air pulsé au gaz naturel et le chauffe-eau au gaz. Le propriétaire paie tous les services publics, les locataires paient juste le loyer.