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4 462 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Rice Lake, WI 54868 2 872 900 $ CAD (644 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Cession-bail absolu du portefeuille NNN — Propriétés disponibles sous forme de portefeuille ou à titre individuel.
- L'équipe de l'exploitant possède une vaste expérience de l'exploitation de stations-service dans tout le Midwest, avec plus de 130 magasins actuellement sous gestion.
- La propriété génère des revenus importants provenant de la vente d'appâts et d'articles de pêche vivants, d'épicerie, de bière, d'alcool, de pièces de véhicules de régénération, de piles, d'aliments frais et plus encore.
- Le bail est personnellement garanti par un exploitant de station-service expérimenté ayant une valeur nette élevée et possédant un portefeuille immobilier important et en croissance (plus de 60 propriétés).
- Les biens immobiliers ont constamment déclaré des revenus accrus chaque année. Les données financières des biens sont disponibles pour examen.
- Frais La structure de propriété simple peut permettre des avantages liés à l'amortissement des primes. Consulter un fiscaliste.
Résumé de l'annonce
Matt Fitzgerald
Licence no 938105-91 (WI)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Licence no 938105-91 (WI)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
4 462 pi²
Année de construction/rénovation
1998/2022
Prix
2 872 900 $ CAD
Prix par pi²
644 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
229 832 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
1 de 4
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