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East Landmark Building 2787 E Oakland Park Blvd
Espace disponible bureau 251 à 943 pi² à Fort Lauderdale, FL 33306
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FAITS SAILLANTS
- Situation centrale, East Ft. Lauderdale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 202 | 292 pi² | 9’ | 1 an | 44,00 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 12 848 $ CAD/an 1 071 $ CAD/mois | Service complet | |
| 3e étage, ste 306 | 400 pi² | 9’ | 1 an | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 16 158 $ CAD/an 1 346 $ CAD/mois | Service complet | |
| 3e étage, ste 307 | 251 pi² | 9’ | 1 an | 44,00 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 11 044 $ CAD/an 920,34 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 202
Accès 24 heures sur 24, accès contrôlé, restaurants et salon de coiffure sur place. Le mobilier existant est négociable.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
3e étage, ste 306
Accès 24 heures sur 24, accès contrôlé, restaurants et salon de coiffure sur place. Le mobilier existant est négociable.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 4 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
3e étage, ste 307
Accès 24 heures, accès contrôlé, restaurants sur place et salon de coiffure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 4 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- La Bottega Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Rainbow Palace
- Restaurant
- 1
- Local
- The Color Cove
- Services
- 1
- -
- Trust Larry, Inc.
- Immobilier
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| La Bottega Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Rainbow Palace | Restaurant | 1 | Local |
| The Color Cove | Services | 1 | - |
| Trust Larry, Inc. | Immobilier | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2787 E OAKLAND PARK BLVD , FORT LAUDERDALE, FL 33306
| Superficie totale disponible | 943 pi² | Superficie commerciale brute | 25 998 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 943 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 998 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NT Properties LLC
East Landmark Building | 2787 E Oakland Park Blvd
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