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2786A St De Lyon
Espace disponible 3 000 à 10 000 pi² à Longueuil, QC J4L 3R2
Faits saillants
- La propriete est connecté à un centre commercial linéaire qui dessert la population dense de la région
- Elle offre de nombreuse combinaison en terme d amenagement
- La propriete est idealement situe
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | 1-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 105 000 $ CAD/an 8 750 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Mezzanine | 3 000 pi² | 1-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 45 000 $ CAD/an 3 750 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
La superficie est de 10 000Pi2 mais elle peut etre ameliore pour un loyer brut de $15
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- La propriete est tres bien situe geographiquement
- Espace commercial avec des disposition pour bureau
- Une tres bonne hauteur de plafond
1er étage, ste Mezzanine
Mezzanie disponible tout de suite avec 3000 pi2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2786A St De Lyon , Longueuil, QC J4L 3R2
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1972 |
| Superficie commerciale brute | 20 425 pi² | Ratio de stationnement | 6,81/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 20 425 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 6,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La Propriete est situe au 2786 Rue de Lyon elle offre 10 000Pi2 avec potentiel d espace supplementaire( Inclut 3 000 pi² supplémentaires en mezzanines pour bureaux, entreposage, etc ). le loyer brut demande est de 15$
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
2786A St De Lyon
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