27825 Wesley Chapel Blvd

Kennedy Investments est ravie d'offrir l'occasion d'acquérir un Starbucks (S&P BBB+), double Net (NN), signé par la société, de 2 500 pieds carrés, à Wesley Chapel, en Floride (Tampa MSA). Livré en novembre 2023, et situé sur 1,1 acre, ce tout nouveau bail NN avec des responsabilités limitées du propriétaire comprend une durée de bail principal de 10 ans avec une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les six options de renouvellement de cinq ans. Starbucks (Nasdaq : SBUX) est une chaîne de cafés de renommée mondiale et l'une des marques les plus reconnaissables au monde. Avec plus de 35 000 emplacements dans le monde et un chiffre d'affaires de plus de 32 milliards de dollars, Starbucks est devenu la norme du marché pour les cafés à travers le monde.
La propriété en question est stratégiquement située sur le boulevard Wesley Chapel (18 500 DPV) et offre une visibilité et un accès direct à l'I-75 (113 000 VPV) et offre l'une des meilleures expositions commerciales dans le corridor. Wesley Chapel, une banlieue animée nichée au cœur du comté de Pasco, se trouve à seulement 40 milles au nord de Tampa et compte une population toujours croissante de plus de 80 000 habitants. La croissance démographique dans la région continue de dépasser celle de la construction, illustrées par les nombreux projets en cours, notamment Two Rivers (plus de 6 000 maisons), Esplanade (plus de 1 500 maisons) et Vidas Way (4 000 maisons). Bénéficiant d'un AHHI de 109 000$ dans un rayon de 5 milles, cet emplacement générationnel est inégalé en termes de visibilité, de nombre de trafic et de données démographiques.
Situé directement à la sortie de l'I-75 (113 000 VPP), Starbucks bénéficiera grandement des usagers de la circulation routière en plus des collectivités, des détaillants et des entreprises avoisinantes. Starbucks est idéalement situé dans un couloir de vente au détail dense et se trouve près des points de vente Groves, Krate et Tampa Premium Outlets. Les locataires nationaux et de crédit environnants comprennent Honda, Hyundai, Lexus, Toyota, Publix, Walmart, entre autres. L'attrait pour les concessionnaires automobiles et les détaillants nationaux avoisinants dans les environs immédiats favorise une exposition accrue aux crossovers vers le corridor.