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Orchard Mesa Starbucks 2779 Acrin Ave

2 200 pi² Vente au détail Immeuble Grand Junction, CO 81503 4 777 541 $ CAD (2 172 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Nouvelle construction construite en 2024
  • Immeuble de 2 200 pieds carrés sur 1,14 acres
  • Offert à un taux de plafonnement de 5 % avec un taux de plafonnement moyen de 5,5 % au cours du trimestre principal
  • Immeuble à locataire unique entièrement loué avec une durée de 10 ans
  • Locataire bien établi et fiable
  • Visibilité élevée, jolis aménagements paysagers, accès par voie de passage, stationnement pavé

Résumé de l'annonce

Excellente occasion d'investissement. Immeuble neuf à locataire unique construit en 2024 sur 1,14 acre. Grande visibilité au large de l'US-50 et situé dans une zone très fréquentée composée de restaurants, de parcs et d'entreprises commerciales. Entièrement loué à un locataire bien établi et fiable (Starbucks) avec une durée de 10 ans, des baux NNN et de multiples options de prolongation de cinq ans. Jolement aménagé avec accès par voie de conduite, stationnement pavé et éclairé, piège à graisse de 1 500 gallons et nouveaux systèmes de CVC.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Année de construction
2024
Prix
4 777 541 $ CAD
Prix par pi²
2 172 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
238 877 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Terrain en acres
1,14 AC
Zonage
MU-2 - MU-2
Stationnement
35 Espaces (15,91 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute
  • Affichage
  • Service au volant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Starbuck's story begins in 1971 along the cobblestone streets of Seattle’s historic Pike Place Market. It was here where Starbucks opened its first store, offering fresh-roasted coffee beans, tea and spices from around the world for their customers to take home. Their name was inspired by the classic tale, “Moby-Dick,” evoking the seafaring tradition of the early coffee traders. Starbucks would soon expand to Chicago and Vancouver, Canada and then on to California, Washington, D.C. and New York. By 1996, they would cross the Pacific to open their first store in Japan, followed by Europe in 1998 and China in 1999. Over the next two decades, they would grow to welcome millions of customers each week and become a part of the fabric of tens of thousands of neighborhoods all around the world. In everything they do, they are always dedicated to Their Mission: With every cup, with every conversation, with every community - they nurture the limitless possibilities of human connection.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - $9.99 Lorem Ipsum -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2945-254-40-011
Évaluation du terrain
34 724 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
34 724 $ CAD
  • ID d’inscription: 31728862

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2779 Acrin Ave, Grand Junction, CO 81503

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