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2778 S Park Rd
Espace disponible commerce de détail 1 350 pi² à Bethel Park, PA 15102
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 350 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | 15,80 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 21 331 $ CAD/an 1 778 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
À louer : Espace commercial flexible de première qualité de 1 350 pieds carrés Endroit : 2776, chemin South Park, unité 1 Prix : Négociable, à partir de 11 $/pi² /année Aperçu : Cette spacieuse propriété commerciale de 1 200 pieds carrés offre des possibilités infinies pour votre entreprise. Situé dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité, cet espace est idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services. Comprend actuellement une entrée, trois bureaux, une salle de conférence, une salle de bain, un grand espace de rangement à l'arrière de l'immeuble avec porte de garage, et/ou un grand espace pour la personnalisation avec la possibilité de construire selon vos besoins spécifiques. Principales caractéristiques : • 1 200 pieds carrés d'espace commercial flexible • Porte de garage de sécurité à l'arrière pour un accès facile et des livraisons/entreposages • Emplacement à haute visibilité à proximité des commerces South Hills Village, South Park et Bethel Park • Idéal pour les services de vente au détail, de bureau ou professionnels • Espace à construire pour répondre aux besoins de votre entreprise • Places de stationnement disponibles Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Christopher Holliday - 412-254-3052
- Plafonds finis: 8’ - 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2778 S Park Rd , Bethel Park, PA 15102
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,96/1 000 pi² |
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Présenté par
Holliday Property Management LLC
2778 S Park Rd
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