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2777 N Hwy 59 Building D 2777 N Highway 59
Espace disponible industriel 98 239 pi² à Merced, CA 95348
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Faits saillants
- CTU avec une hauteur de dégagement minimale de 24 pi et approuvée pour l'entreposage « à pile élevée »
- Bien zoné et bien situé pour une entreprise liée au cannabis (le locataire doit vérifier auprès des autorités gouvernementales locales)
- Svc. électrique de 2 000 ampères avec MID (prétendument 50 % + moins cher que le PG&E et plus fiable)
- Situé sur la State Hwy 59 et visible depuis l'Interstate 99
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Total de 98 239+/- SF. Le bâtiment principal est un bâtiment à basculement en béton de 96 640+/- SF (201,33 pi x 480 pi) qui est aspergé et dont l'entreposage est doté d'une hauteur libre minimale de 24 pi et d'un espacement des colonnes de 48 pi x 101,66 pi. À l'intérieur du bâtiment, il y a 2 boîtes réfrigérées à l'entrée réfrigérées de 12 544 +/- SF pouvant contenir une température de 40° et un bureau de 2 étages (1 200 pi2 et plus). Il y a un quai extérieur à double encastrement pour camions à l'extrémité nord-est du bâtiment, avec un auvent asperé de 1 13+/- pi2 au-dessus du quai. Les toilettes pour hommes et femmes (486+/- SF) sont annexées à l'immeuble principal. Le prix de location des boîtes sans rendez-vous, si elles sont louées séparément, est de 31 360$ (25 088+/- F x 1,25 $/pi2) brut (électricité comprise). La demande de loyer pour l'ensemble de l'entrepôt, y compris les boîtes sans rendez-vous) est de 0,55 $/NNN SF, à l'exception d'une entreprise liée au cannabis où le loyer sera de 0,60 $/NNN SF. R Il y a un panneau électrique de 2 000 ampères dont le service est fourni par M.I.D., ce qui est nettement inférieur aux tarifs PG & E (voir la comparaison des coûts ci-jointe). Une superficie supplémentaire est disponible et le propriétaire peut faire une construction sur mesure. Le bâtiment est situé sur une parcelle de 22,3 acres dotée d'une clôture à maillons de chaîne de 6 pi de haut de périmètre et de 2 portes électroniques (avec lecteurs de cartes) pour accéder à la route 59 ainsi qu'à l'avenue Cooper. La propriété est correctement zonée (I-H) et est bien située pour une ENTREPRISE LIÉE AU CANNABIS (il est conseillé au locataire potentiel de vérifier auprès des autorités gouvernementales locales). LE PROPRIÉTAIRE PEUT FOURNIR L'INTERNET HAUTE VITESSE GRATUIT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - D | 98 239 pi² | Négociable | 9,39 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 101,02 $ CAD/m²/an 8,42 $ CAD/m²/mois 76 833 $ CAD/mois 921 993 $ CAD/an | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - D
| Taille |
| 98 239 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,39 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 101,02 $ CAD/m²/an 8,42 $ CAD/m²/mois 76 833 $ CAD/mois 921 993 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - D
| Taille | 98 239 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Total de 98 239+/- SF. Le bâtiment principal est un bâtiment à basculement en béton de 96 640+/- SF (201,33 pi x 480 pi) qui est aspergé et dont l'entreposage est doté d'une hauteur libre minimale de 24 pi et d'un espacement des colonnes de 48 pi x 101,66 pi. À l'intérieur du bâtiment, il y a 2 boîtes réfrigérées à l'entrée réfrigérées de 12 544 +/- SF pouvant contenir une température de 40° et un bureau de 2 étages (1 200 pi2 et plus). Il y a un quai extérieur à double encastrement pour camions à l'extrémité nord-est du bâtiment, avec un auvent asperé de 1 13+/- pi2 au-dessus du quai. Les toilettes pour hommes et femmes (486+/- SF) sont annexées à l'immeuble principal. Le prix de location des boîtes sans rendez-vous, si elles sont louées séparément, est de 31 360$ (25 088+/- F x 1,25 $/pi2) brut (électricité comprise). La demande de loyer pour l'ensemble de l'entrepôt, y compris les boîtes sans rendez-vous) est de 0,55 $/NNN SF, à l'exception d'une entreprise liée au cannabis où le loyer sera de 0,60 $/NNN SF. R Il y a un panneau électrique de 2 000 ampères dont le service est fourni par M.I.D., ce qui est nettement inférieur aux tarifs PG & E (voir la comparaison des coûts ci-jointe). Une superficie supplémentaire est disponible et le propriétaire peut faire une construction sur mesure. Le bâtiment est situé sur une parcelle de 22,3 acres dotée d'une clôture à maillons de chaîne de 6 pi de haut de périmètre et de 2 portes électroniques (avec lecteurs de cartes) pour accéder à la route 59 ainsi qu'à l'avenue Cooper. La propriété est correctement zonée (I-H) et est bien située pour une ENTREPRISE LIÉE AU CANNABIS (il est conseillé au locataire potentiel de vérifier auprès des autorités gouvernementales locales). LE PROPRIÉTAIRE PEUT FOURNIR L'INTERNET HAUTE VITESSE GRATUIT
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
Le bâtiment « D » est un auvent aspergé de 96 400 pieds carrés (200 pi x 482) CTU + 1 113 SF au-dessus des quais de camions (2) au NEC de l'édifice. + 486 pieds carrés en blocs de béton piégés abritant les toilettes pour hommes et pour femmes. La CTU est dotée de 2 boîtes réfrigérées de 12 544 m/l SF à l'entrée réfrigérées qui peuvent être maintenues à 40 degrés constants. Le CTU a une hauteur libre de 24 po sous les poutres (le toit voûté en barillet peut atteindre 40 pi entre les poutres) et le bâtiment est entièrement aspergé et approuvé pour l'entreposage sur « pieux hauts ». Elle est dotée de 5 portes de niveau de pente et de 2 quais encastrés pour camions conformes aux normes M/W ADA. Immeuble entier. à louer pour 0,55 $SF /mois NNN (les NNN sont de 0,10 $/pi3/mois) La propriété de 22,3 acres est entièrement clôturée avec (2) portes électroniques de (extrémité est) de l'autoroute 59 et (côté nord) de l'avenue Cooper. La propriété est également visible depuis et vers l'autoroute 99. Dispose d'un service électrique de 2 000 ampères fourni par Merced Irrigation District (MID), ce qui est nettement inférieur à celui de PG & E (près de 50 % de moins - voir la feuille de comparaison des tarifs ci-jointe). Veuillez noter qu'il y a environ 8 acres de terrain excédentaire sur lequel le propriétaire peut faire une construction sur mesure. Le projet d'installation d'entretien des trains ACE de 57 acres et plus devrait être situé sur la superficie adjacente attenante à la propriété en question, sur la limite sud de la propriété. Le propriétaire peut fournir une connexion WIFI gratuite.
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Présenté par
2777 N Hwy 59 Building D | 2777 N Highway 59
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