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2775 Birchmount Rd
Espace disponible commerce de détail 1 921 pi² à Toronto, ON M1W 2C7
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Commodités de vente au détail à proximité
- Zone lourde commercialisée
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Emplacement à forte exposition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 921 pi² | 1-10 ans | 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 80 682 $ CAD/an 6 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Le propriétaire envisage maintenant des usages liés au CANNABIS! Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle dans une toute nouvelle station-service Esso à fort achalandage, située dans un complexe animé donnant sur Birchmount Rd. De nombreux projets résidentiels futurs de tours de moyenne et grande hauteur à proximité devraient accroître la visibilité et le trafic de clients. Cet espace commercial moderne fait partie d'une station-service récemment construite, garantissant une grande visibilité et un flux constant de visiteurs. Avec un design contemporain, une abondance de lumière naturelle, des plans d'étage flexibles et un stationnement pratique, cet emplacement est parfait pour une variété d'entreprises. La zone est un pôle résidentiel densément peuplé, offrant un flux constant de clients potentiels. Idéal pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un quartier en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'établir ou d'élargir votre entreprise dans une communauté dynamique et en plein essor. Profitez de cette opportunité pour créer un espace sur mesure dans une zone à fort achalandage et en rapide expansion. **** EXTRAS **** Actuellement en état brut, permettant une personnalisation complète pour répondre aux besoins de votre entreprise. Idéal pour les restaurants à service rapide et autres usages commerciaux - offre une grande flexibilité pour divers types et modèles d'entreprises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2775 BIRCHMOUNT RD , TORONTO, ON M1W 2C7
| Superficie totale disponible | 1 921 pi² | Superficie commerciale brute | 1 921 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 921 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 921 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale de réparation automobile située à Toronto (Ontario).
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2775 Birchmount Rd
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