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Rancho Temecula Center 27715 Jefferson Ave
1 341 à 10 830 pi² d’espace disponible à Temecula, CA 92590
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail, avec des locaux médicaux et des bureaux.
- Autoroutes accessibles à l'autoroute I-15.
- L'avenue Jefferson est une artère qui mène à la vieille ville de Temecula.
- Terrains pittoresques.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103-105 | 3 751 pi² | 5 ans | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 129 265 $ CAD/an 10 772 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
27725 Jefferson Ave - 1er étage - ste 103-105
Il s'agit de trois suites qui ont été combinées pour former une suite d'environ 3 751 pieds carrés. Auparavant, la propriété comptait deux entreprises. L'un était un restaurant avec un menu pour des aliments sains, et le second était un café. Bien que les entreprises aient fermé leurs portes, la majorité de l'équipement du restaurant demeure. (Le mobilier et l'ameublement du restaurant ont été enlevés.) Tout l'équipement semble être en état utilisable pour le prochain opérateur alimentaire. Le propriétaire a fixé le prix de ces suites à une légère prime en raison de l'équipement du restaurant qui sera mis à la disposition du prochain locataire. C'est une excellente occasion d'ouvrir un restaurant, un café ou un mélange des deux ou des milliers de personnes qui passent chaque jour devant la propriété.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 800 pi² | 3-5 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 72 369 $ CAD/an 6 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103-105 | 3 751 pi² | 5 ans | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 129 265 $ CAD/an 10 772 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 388 pi² | 3-5 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 35 874 $ CAD/an 2 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 550 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 40 061 $ CAD/an 3 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 341 pi² | 3-5 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 34 660 $ CAD/an 2 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
27713 Jefferson Ave - 1er étage - ste 101
Un ancien restaurant nommé Hard Hat était exploité à cet emplacement, avec une visibilité en façade sur l'avenue Jefferson. Il est maintenant en état brut, la plupart des équipements de restauration ayant été retirés. Les équipements restants comprennent un séparateur de graisse, la structure d’un réfrigérateur walk-in, ainsi que certains équipements de lavage comme un évier à vadrouille, un évier à deux compartiments et un chauffe-eau robuste. Une aire de restauration extérieure fait partie du design. Cette unité est flexible et peut être réaménagée pour d'autres usages commerciaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Ancien restaurant
- Visibilité avant de l'avenue Jefferson.
- À quelques minutes de la I-15 Fwy et du chemin Winchester.
- À quelques minutes de la vieille ville de Temecula.
27725 Jefferson Ave - 1er étage - ste 103-105
Il s'agit de trois suites qui ont été combinées pour former une suite d'environ 3 751 pieds carrés. Auparavant, la propriété comptait deux entreprises. L'un était un restaurant avec un menu pour des aliments sains, et le second était un café. Bien que les entreprises aient fermé leurs portes, la majorité de l'équipement du restaurant demeure. (Le mobilier et l'ameublement du restaurant ont été enlevés.) Tout l'équipement semble être en état utilisable pour le prochain opérateur alimentaire. Le propriétaire a fixé le prix de ces suites à une légère prime en raison de l'équipement du restaurant qui sera mis à la disposition du prochain locataire. C'est une excellente occasion d'ouvrir un restaurant, un café ou un mélange des deux ou des milliers de personnes qui passent chaque jour devant la propriété.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
27715 Jefferson Ave - 1er étage - ste 107
Bureaux à louer. Les présentations peuvent être programmées à votre convenance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 12 Personnes
27715 Jefferson Ave - 2e étage - ste 203
Cette suite est conçue comme un espace de bureaux. Anciennement utilisée comme bureau immobilier, elle comprend une entrée avec lobby, un grand bureau privé pouvant également accueillir une grande table de conférence, ainsi que deux grands bureaux semi-privés similaires à des espaces de travail en cubicules. Une salle de bain privée complète la suite. Située au deuxième étage avec accès par escalier.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Climatisation centrale
- La propriété fait face à l'avenue Jefferson.
- Près de la I-15 Fwy et du chemin Winchester.
- À quelques minutes de la vieille ville de Temecula.
27715 Jefferson Ave - 2e étage - ste 204
Cette suite est conçue pour un bureau. Elle comprend trois grands bureaux privés, une salle utilitaire, ainsi qu'une salle de bain privée et une douche privée. Un patio extérieur, privé et exclusif au locataire, est également inclus. Située au deuxième étage avec accès par un escalier.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Suite bureautique.
- Trois grands bureaux privés et une salle de service.
- Les deux sont des toilettes privées et une douche privées.
- Un patio extérieur privé exclusif.
- Deuxième étage avec accès par cage d'escalier.
- Accès facile à l'autoroute.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 27715 JEFFERSON AVE , TEMECULA, CA 92590
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Rancho Temecula Center (RTC) a été construit en 1982, au moment où la vallée de Temecula en était à ses premiers stades de développement. découlant de l'achèvement récent de l'autoroute Interstate 15 qui relie l'Inland Empire à San Diego. RTC est une propriété commerciale et de bureaux de 75 273 SF située sur l'avenue Jefferson, la principale artère nord-sud parallèle à l'autoroute I-15, entre les rampes marche/arrêt Winchester Road et Rancho California Road. Ce côté de l'autoroute I-15 abrite la majorité des principaux parcs d'affaires de la communauté et est relié au côté est de l'I-15 par le pont Overland jusqu'au chemin Ynez. Cet établissement est accessible par l'autoroute et se trouve à quelques minutes de Old Town Temecula. Le terrain est pittoresque, magnifiquement aménagé avec un étang et des chutes d'eau qui rehaussent l'atmosphère. Il y a des panneaux de signalisation pour chaque locataire. Il s'agit d'une propriété à locataires multiples avec des espaces commerciaux, des bureaux et des espaces commerciaux à louer.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rancho Temecula Center | 27715 Jefferson Ave
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