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2771 Oakdale Blvd
Espace disponible commerce de détail 4 144 pi² à Coralville, IA 52241
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 6 | 4 144 pi² | Négociable | 15,59 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 167,83 $ CAD/m²/an 13,99 $ CAD/m²/mois 5 384 $ CAD/mois 64 614 $ CAD/an | À déterminer |
2e étage, ste 6
Espace de bureau construit d'aspect très professionnel à vendre ou à louer avec réception, 10 grands bureaux, cuisine, deux salles de bains, grande salle de travail commune, salle informatique, magasin et grande salle de conférence. Deuxième étage avec entrée arrière supplémentaire et ascenseur. Beaucoup de places de stationnement ouvertes et de fenêtres tout autour. Visible depuis Oakdale Blvd, qui voit 5 500 voitures par jour. Les honoraires associés couvrent l'entretien extérieur et l'assurance des bâtiments. Base + NNN = 5 998,44$ par mois de loyer. Disponible immédiatement. Les droits des locataires s'appliquent, veuillez prévoir un préavis d'au moins 24 heures, toutes les présentations doivent avoir reçu l'approbation du locataire actuel au préalable. Également à vendre dans une annonce distincte pour 645 000$.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2771 Oakdale Blvd , Coralville, IA 52241
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 17 600 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 600 pi² |
| Année de construction | 2006 |
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