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East Broad Street 2771 E Broad St
1 184 à 3 782 pi² d’espace commerce de détail disponible à Mansfield, TX 76063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent emplacement et visibilité élevée sur la rue Broad, très fréquentée.
- 1 mille des magasins HEB et du centre électrique existant à Broad
- En face de l'hôpital méthodiste et à moins de 1/4 mille de l'école secondaire Mansfield (2 356 étudiants)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 598 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 209 | 1 184 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2771 E Broad St - 1er étage
Restaurant de 2e génération potentiellement disponible 2/1/25. Appelez le courtier pour plus de détails.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Restaurant de deuxième génération
2771 E Broad St - 1er étage - ste 209
Bureau d'assurance disponible (deuxième génération)
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellent accès et visibilité à la rue Broad
- Bureau de deuxième génération
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2771 E Broad St , Mansfield, TX 76063
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 508’ le E Broad St |
| Stationnement | 200 Espaces | Superficie commerciale brute | 28 250 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 3,34 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2008 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 508’ le E Broad St |
| Superficie commerciale brute | 28 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,34 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
EXCELLENT EMPLACEMENT ET VISIBILITÉ ÉLEVÉE SUR LA GRANDE RUE LONGÉE// DE L'AUTRE CÔTÉ DE LA RUE DE L'HÔPITAL MÉTHODISTE ET À MOINS DE 1/4 DE MILLE DE MANSFIELD HIGH S C H O O L (2, 3 5 6 S T U D E N T S)///1 M I L E F R O M F U T U R E H E B N D
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
East Broad Street | 2771 E Broad St
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