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277 W Saint Georges Ave
Espace disponible commerce de détail 2 217 pi² à Linden, NJ 07036
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Faits saillants
- Terrain d'angle à haute visibilité
- Stationnement exclusif à l'immeuble
- Actuellement en cours de rénovation 2024
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 305 | 0,05 AC | Négociable | 36,85 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 396,70 $ CAD/m²/an 33,06 $ CAD/m²/mois 6 809 $ CAD/mois 81 706 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 305
À la recherche de votre prochain espace ? Ne cherchez pas plus loin ! 275-305, avenue Saint-Georges, Linden est une propriété à logements multiples à usage mixte qui allie possibilités et emplacement avec un grand potentiel pour diverses utilisations. L'une des principales caractéristiques de cette propriété est son emplacement en coin dans une zone à fort trafic. Cela augmente la visibilité et l'accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité. La propriété dispose également de deux espaces vanille rénovés, offrant une ardoise épurée pour la personnalisation selon vos besoins. De plus, la propriété sera agrégée d'un nouveau stationnement qui offrira suffisamment d'espace pour les véhicules, un atout précieux dans ce quartier très dynamique. La commodité est essentielle ici. Situé à seulement 2 km de la gare de Linden et d'un arrêt de bus Linden à 2 pâtés de maisons, les déplacements sont faciles, que ce soit en bus ou en train. Des centres commerciaux et restaurants aux parcs et installations récréatives, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Les caractéristiques uniques de cette propriété la rendent appropriée pour ceux qui apprécient la commodité, les possibilités de croissance commerciale et le fait de faire partie d'une communauté active. Venez voir le potentiel de ce bijou !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 277 W Saint Georges Ave , Linden, NJ 07036
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 14 430 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 430 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
À la recherche de votre prochain espace ? Ne cherchez pas plus loin ! 275-305, avenue Saint-Georges, Linden est une propriété à logements multiples à usage mixte qui allie possibilités et emplacement avec un grand potentiel pour diverses utilisations. L'une des principales caractéristiques de cette propriété est son emplacement en coin dans une zone à fort trafic. Cela augmente la visibilité et l'accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité. La propriété dispose également de deux espaces vanille rénovés, offrant une ardoise épurée pour la personnalisation selon vos besoins. De plus, la propriété sera agrégée d'un nouveau stationnement qui offrira suffisamment d'espace pour les véhicules, un atout précieux dans ce quartier très dynamique. La commodité est essentielle ici. Situé à seulement 2 km de la gare de Linden et d'un arrêt de bus Linden à 2 pâtés de maisons, les déplacements sont faciles, que ce soit en bus ou en train. Des centres commerciaux et restaurants aux parcs et installations récréatives, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Les caractéristiques uniques de cette propriété la rendent appropriée pour ceux qui apprécient la commodité, les possibilités de croissance commerciale et le fait de faire partie d'une communauté active. Venez voir le potentiel de ce bijou !
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
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John Samsel -
Samsel & Associates
Présenté par
277 W Saint Georges Ave
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