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Excelsior Healthcare 277 E Crogan St

2 836 pi² Bureau Immeuble Lawrenceville, GA 30046 1 335 050 $ CAD (471 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Géorgie Lawrenceville 277 E Crogan St, Lawrenceville, GA 30046

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bail à triple net absolu (NNN) de 20 ans
  • Garantie d'entreprise | Le bail comprendra une garantie d'entreprise d'Excelsior Healthcare.
  • Augmentation de loyer attrayante | Le bail comportera des augmentations prévues de 2,00 % par année.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NNN Pro est heureux de vous présenter la liste exclusive d'un
Excelsior Healthcare situé au 277, rue East Crogan
Lawrenceville (Géorgie) 30046. Le site compte environ 2 836
pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une superficie estimée à 0,45 acre
parcelle de terrain. Cet Excelsior Healthcare est assujetti à une période de 20 ans
Bail Triple Net (NNN) qui débutera à la clôture
entiercement. Le loyer annuel sera de 62 392$ et est prévu
des augmentations de 2,00 % par année.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 836 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
1 335 050 $ CAD
Prix par pi²
471 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
90 116 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 836 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C1 - Commercial à locataire unique
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277 E Crogan St, Lawrenceville, GA - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot 5-174-012 Évaluation des bâtiments 233 754 $ CAD
Évaluation du terrain 133 509 $ CAD Évaluation totale 367 263 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5-174-012
Évaluation du terrain
133 509 $ CAD
Évaluation des bâtiments
233 754 $ CAD
Évaluation totale
367 263 $ CAD
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID d’inscription: 34172402

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 277 E Crogan St, Lawrenceville, GA 30046

Le Downtown Lawrenceville Bureau Propriété à 277 E Crogan St, Lawrenceville, GA 30046, est actuellement disponible. Contacter NNN Pro Group pour plus de renseignements.

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Excelsior Healthcare | 277 E Crogan St
(332) 345-4222 x

Excelsior Healthcare | 277 E Crogan St

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

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(914) 403-7574

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(332) 345-4449

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